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Calle de Antonio de Leyva, 16 Unité de condo • Commerce de détail • 1 539 pi² • À vendre 678 823 $ CAD • Carabanchel, Madrid 28019
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Faits saillants de l'investissement
- A un paso de Madrid Río.
- Zona transitada y bien comunicada.
Résumé de l'annonce
Finca residencial de 6.329 m2 construidos distribuidos en siete plantas sobre rasante situada en Opañel. Zona urbana consolidada con excelente conexión, rodeada de comercios, servicios y tránsito peatonal constante. Una ubicación estratégica que combina visibilidad, accesibilidad y entorno dinámico, ideal para negocios y actividades profesionales.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 68 125 pi² | Superficie de plancher typique | 9 731 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Planchers | 7 |
| Taille totale du bâtiment | 68 125 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 9 731 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Système de sécurité
Commodités du site
- Terrain de jeu
- Service d'emballage
- Ascenseur
- Entrée par clef intelligente
1 Unité disponible
Unité Pta. 01
| Taille de l’unité | 1 539 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 678 823 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 441,08 $ CAD | ID/Numéro de lot | 9319903VK3791G0026ER |
| Taille de l’unité | 1 539 pi² |
| Prix | 678 823 $ CAD |
| Prix par pi² | 441,08 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 9319903VK3791G0026ER |
Description
El local se desarrolla íntegramente en planta calle, con un espacio diáfano y funcional que permite adaptarlo fácilmente a distintos usos comerciales o de servicios. Cuenta con una fachada de 8 metros lineales y autorización para instalar salida de humos, facilitando la operativa del negocio.
Notes sur la vente
Venta en rentabilidad de local comercial situado en Opañel.
Lcal comercial actualmente arrendado a una empresa del sector de reformas y servicios, que mantiene la misma actividad que el operador anterior y cuenta con un historial de facturación superior a un millón de euros anuales. Esta continuidad asegura estabilidad y capacidad de generación de ingresos del arrendatario vigente. Rentabilidad bruta del 8,6%. Se trata de un activo con perfil patrimonial y flujo de ingresos estable.
El inmueble dispone de una fachada de 8 metros lineales, ha sido completamente reformado y se desarrolla íntegramente en planta calle, con un diseño diáfano y funcional. Además, cuenta con autorización en los estatutos para la instalación de salida de humos.
Se encuentra en un entorno urbano consolidado, bien comunicado y en una zona con demanda constante de servicios locales.
Fachada
Fachada
Présenté par
Calle de Antonio de Leyva, 16
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