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Calle de Ave María Unité de condo • Commerce de détail • 1 001 pi² • À vendre 517 567 $ CAD • Centro, Madrid 28012

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la carretera M-30 y buena conexión con el transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con locales al pie de la calle de 2.368 m², construido en 1900 y situado en Madrid.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	5
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1900 - 1909

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	1900 - 1909

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Près des transports en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 001 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	517 567 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	517,05 $ CAD

Taille de l’unité	1 001 pi²
Prix	517 567 $ CAD
Prix par pi²	517,05 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de esquina reformado de 93 metros cuadrados, distribuido en tres estancias, dos baños, una cueva almacén y trastero. Destacan sus materiales de calidad, el ladrillo visto y su acceso directo desde calle Ave María.

NOTES SUR LA VENTE

Este local de esquina reformado se encuentra junto a Antón Martín, en la confluencia de las calles Olmo y Ave María, una de las zonas con más encanto y actividad del centro de Madrid. Su ubicación estratégica entre Lavapiés y Antón Martín le otorga una gran visibilidad y un entorno lleno de vida cultural y comercial.

El espacio, recientemente renovado con materiales de calidad, combina suelos de gres, paredes lisas y detalles de ladrillo visto original, creando una atmósfera con carácter y personalidad. Dispone de una superficie construida de 93 metros cuadrados distribuidos en tres amplias estancias, dos baños y una cueva ideal para uso como almacén. Además, cuenta con un trastero ubicado en la última planta del edificio.

Gracias a su distribución versátil, este local se adapta a diferentes tipos de negocio, como oficina, tienda, galería o despacho profesional. Su última actividad fue de oficina con atención al público, aunque anteriormente funcionó como bar. Con acceso directo desde la calle Ave María y a pocos pasos de Antón Martín y del barrio de Las Letras, representa una excelente oportunidad para establecer un negocio en una zona de alta afluencia y gran proyección comercial.