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Calle de Ayala, 42 7 115–60 375 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Salamanca, Madrid 28001
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FAITS SAILLANTS
- Ubicación privilegiada en el Barrio de Salamanca.
- Aparcamiento privado en el propio edificio.
- Rodeado de servicios premium y transporte público.
- Prevista rehabilitación en 2025/2026.
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Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 375 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Futura reforma.
- Luz natural en todas las plantas.
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 375 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Futura reforma.
- Luz natural en todas las plantas.
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 375 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
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- Luz natural en todas las plantas.
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 375 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 375 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
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Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 375 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Futura reforma.
- Luz natural en todas las plantas.
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 375 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Futura reforma.
- Luz natural en todas las plantas.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 235 pi² | Négociable | 66,41 $ CAD/pi²/an INCL 5,53 $ CAD/pi²/mois INCL 613 322 $ CAD/an INCL 51 110 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 2e étage | 8 805 pi² | Négociable | 68,20 $ CAD/pi²/an INCL 5,68 $ CAD/pi²/mois INCL 600 532 $ CAD/an INCL 50 044 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 3e étage | 8 805 pi² | Négociable | 70,00 $ CAD/pi²/an INCL 5,83 $ CAD/pi²/mois INCL 616 335 $ CAD/an INCL 51 361 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 4e étage | 8 805 pi² | Négociable | 71,79 $ CAD/pi²/an INCL 5,98 $ CAD/pi²/mois INCL 632 138 $ CAD/an INCL 52 678 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 5e étage | 8 805 pi² | Négociable | 71,79 $ CAD/pi²/an INCL 5,98 $ CAD/pi²/mois INCL 632 138 $ CAD/an INCL 52 678 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 6e étage | 8 805 pi² | Négociable | 71,79 $ CAD/pi²/an INCL 5,98 $ CAD/pi²/mois INCL 632 138 $ CAD/an INCL 52 678 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 7e étage | 7 115 pi² | Négociable | 71,79 $ CAD/pi²/an INCL 5,98 $ CAD/pi²/mois INCL 510 811 $ CAD/an INCL 42 568 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 9 235 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 66,41 $ CAD/pi²/an INCL 5,53 $ CAD/pi²/mois INCL 613 322 $ CAD/an INCL 51 110 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
2e étage
| Taille |
| 8 805 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 68,20 $ CAD/pi²/an INCL 5,68 $ CAD/pi²/mois INCL 600 532 $ CAD/an INCL 50 044 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
3e étage
| Taille |
| 8 805 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 70,00 $ CAD/pi²/an INCL 5,83 $ CAD/pi²/mois INCL 616 335 $ CAD/an INCL 51 361 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
4e étage
| Taille |
| 8 805 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 71,79 $ CAD/pi²/an INCL 5,98 $ CAD/pi²/mois INCL 632 138 $ CAD/an INCL 52 678 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
5e étage
| Taille |
| 8 805 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 71,79 $ CAD/pi²/an INCL 5,98 $ CAD/pi²/mois INCL 632 138 $ CAD/an INCL 52 678 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
6e étage
| Taille |
| 8 805 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 71,79 $ CAD/pi²/an INCL 5,98 $ CAD/pi²/mois INCL 632 138 $ CAD/an INCL 52 678 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
7e étage
| Taille |
| 7 115 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 71,79 $ CAD/pi²/an INCL 5,98 $ CAD/pi²/mois INCL 510 811 $ CAD/an INCL 42 568 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage
| Taille | 9 235 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
66,41 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 375 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
2e étage
| Taille | 8 805 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
68,20 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 375 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
3e étage
| Taille | 8 805 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
70,00 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 375 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
4e étage
| Taille | 8 805 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
71,79 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 375 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
5e étage
| Taille | 8 805 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
71,79 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 375 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
6e étage
| Taille | 8 805 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
71,79 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 375 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
7e étage
| Taille | 7 115 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
71,79 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 375 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du prestigieux quartier de Salamanca, cet immeuble exclusivement dédié aux bureaux représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un siège emblématique à Madrid. Pendant des années, il a été le siège d’UBS, ce qui souligne son profil corporatif haut de gamme et sa pertinence pour un utilisateur unique qui valorise la confidentialité, la présence et la fonctionnalité. Le bâtiment est réparti sur sept étages consacrés aux bureaux, complétés par un rez-de-chaussée à usage commercial offrant une grande polyvalence pour des services à la clientèle ou du commerce de détail corporatif. De plus, il dispose d’un stationnement privé directement dans l’immeuble, un avantage rare dans cette zone si prisée. L’emplacement est imbattable : entouré de services financiers, de boutiques de luxe, de restaurants haut de gamme et bénéficiant d’excellentes connexions avec les transports en commun, notamment des stations de métro et des lignes d’autobus. Ce quartier est reconnu pour son dynamisme entrepreneurial et son environnement urbain haut de gamme, renforçant ainsi l’image de marque de toute entreprise qui s’y établit.
- Ligne d'autobus
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Savills
Présenté par
Calle de Ayala, 42
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