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Calle de Barceló, 6 269 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centro, Madrid 28004
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FAITS SAILLANTS
- Business opportunity for lease
- Central location
- Well-known and visited commercial space
- Good communications
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 269 pi² | Négociable | 53,96 $ CAD/pi²/an INCL 4,50 $ CAD/pi²/mois INCL 14 521 $ CAD/an INCL 1 210 $ CAD/mois INCL |
6 Calle de Barceló - RDC
Puesto comercial en traspaso en el Mercado Barceló, uno de los mercados más antiguos de Madrid. Superficie de 25 m2. Traspaso de 80.000 €. Totalmente equipado y en funcionamiento, un gran mostrador donde exponer el producto, cámara grande donde guardar producto, picadora, cortadora para huesos de gran tamaño, fregadero y cumpliendo con la normativa. Con posibilidad de alquilar trastero de unos 10 m2 aproximadamente por 120 € mensuales. Condiciones económicas: 2 meses de canon + mes en curso + 1 mes de honorarios de agencia (más 21% IVA).
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Occasion d'affaires faisant l'objet d'un transfert
- Espace commercial bien connu et visité
- Situés au centre
- Bonnes communications
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS
- PORTÉE
- Abacería Barceló
- Crème glacée
- 1
- -
- Bar Barcelo
- Supermarché
- 1
- -
- Centros Esteticos Calle Barcelo
- -
- 1
- -
- Grupo Guacamaya
- -
- 1
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- Kaiseki Sushi
- -
- 1
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- Pizzeria Tortuga Espana
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS | PORTÉE |
| Abacería Barceló | Crème glacée | 1 | - |
| Bar Barcelo | Supermarché | 1 | - |
| Centros Esteticos Calle Barcelo | - | 1 | - |
| Grupo Guacamaya | - | 1 | - |
| Kaiseki Sushi | - | 1 | - |
| Pizzeria Tortuga Espana | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 269 pi² | Superficie commerciale brute | 114 765 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2014 |
| Superficie totale disponible | 269 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 114 765 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Année de construction | 2014 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Près des transports en commun
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle de Barceló, 6
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