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Calle de Bravo Murillo, 122 452 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tetuán, Madrid 28020
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Faits saillants
- Zona consolidada en el corazón de Bravo Murillo.
- Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 452 pi² | Négociable | 41,61 $ CAD/pi²/an EXCL 3,47 $ CAD/pi²/mois EXCL 18 810 $ CAD/an EXCL 1 567 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Traspaso de local comercial ubicado en el emblemático Mercado de Maravillas, uno de los núcleos con mayor tradición y afluencia de tráfico y peatones. El inmueble cuenta con una superficie total de 42 m2, distribuidos de la siguiente manera: planta baja de 22 m2 con un espacio comercial directo al flujo de clientes y una planta superior de 20 m2 perfecta para uso administrativo o almacenamiento. El importe de los gastos de mantenimiento alcanza 532,32 euros, incluyendo tanto el canon de explotación como la derrama destinada a las reformas de mejora del mercado, lo que garantiza la revalorización constante del activo y la modernización de sus infraestructuras. Importe de traspaso 85.000 €.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Alto tránsito peatonal.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 452 pi² | Superficie totale du terrain | 2,18 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Superficie commerciale brute | 105 788 pi² |
| Superficie totale disponible | 452 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 105 788 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,18 AC |
| Année de construction | 1945 |
À propos de la propriété
El mercado de Maravillas se encuentra en el corazón de la calle Bravo Murillo, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Service au volant
- Près des transports en commun
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Calle de Bravo Murillo, 122
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