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Calle de Campoamor, 3 4 564 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centro, Madrid 28004
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Faits saillants
- Excelente ubicación en una zona dinámica y transitada.
- Área referente del ocio nocturno madrileño.
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 4 564 pi² (Zone contiguë):
Alquiler de local comercial situado en pleno barrio de Justicia, distrito Centro. Ubicación en una de las zonas más exclusivas y con mayor vida nocturna de la capital. Emplazamiento privilegiado entre Paseo de Recoletos y la calle Génova, a escasos metros de Alonso Martínez, en un entorno consolidado con gran afluencia peatonal y excelentes comunicaciones. El inmueble cuenta con una superficie total de 427,67 m2 distribuidos en dos plantas, correspondiendo 236,18 m2 a la planta calle y 188,49 m2 a la planta semisótano. Actualmente se encuentra acondicionado como club / bar de copas, totalmente insonorizado y equipado con instalación eléctrica, aseos, vestuarios y almacén, listo para entrar a operar. Dispone de licencia de bar de copas con horario de 13:00 a 3:00 h, ampliable hasta las 3:30 h los fines de semana y festivos. Cabe destacar que el local se ubica en zona ZPAE (Zona de Protección Acústica Especial), donde no se conceden nuevas licencias de hostelería, lo que confiere un alto valor añadido al disponer ya de licencia en vigor. Adicionalmente, el local cuenta con varias ventanas a los patios interiores del edificio, actualmente cegadas, que podrían recuperarse para ganar luz natural y mejorar la habitabilidad del espacio.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Insonorizado y con licencia de bar de copas.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Ventanas a los patios de la finca.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur, RDC | 4 564 pi² | Négociable | 37,64 $ CAD/pi²/an INCL 3,14 $ CAD/pi²/mois INCL 171 789 $ CAD/an INCL 14 316 $ CAD/mois INCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur, RDC
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 4 564 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
Niveau inférieur - 2 024 pi²
RDC - 2 540 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 37,64 $ CAD/pi²/an INCL 3,14 $ CAD/pi²/mois INCL 171 789 $ CAD/an INCL 14 316 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, RDC
| Taille |
Niveau inférieur - 2 024 pi²
RDC - 2 540 pi²
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| Terme | Négociable |
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Taux de location
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37,64 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Alquiler de local comercial situado en pleno barrio de Justicia, distrito Centro. Ubicación en una de las zonas más exclusivas y con mayor vida nocturna de la capital. Emplazamiento privilegiado entre Paseo de Recoletos y la calle Génova, a escasos metros de Alonso Martínez, en un entorno consolidado con gran afluencia peatonal y excelentes comunicaciones. El inmueble cuenta con una superficie total de 427,67 m2 distribuidos en dos plantas, correspondiendo 236,18 m2 a la planta calle y 188,49 m2 a la planta semisótano. Actualmente se encuentra acondicionado como club / bar de copas, totalmente insonorizado y equipado con instalación eléctrica, aseos, vestuarios y almacén, listo para entrar a operar. Dispone de licencia de bar de copas con horario de 13:00 a 3:00 h, ampliable hasta las 3:30 h los fines de semana y festivos. Cabe destacar que el local se ubica en zona ZPAE (Zona de Protección Acústica Especial), donde no se conceden nuevas licencias de hostelería, lo que confiere un alto valor añadido al disponer ya de licencia en vigor. Adicionalmente, el local cuenta con varias ventanas a los patios interiores del edificio, actualmente cegadas, que podrían recuperarse para ganar luz natural y mejorar la habitabilidad del espacio.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Insonorizado y con licencia de bar de copas.
- Ventanas a los patios de la finca.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 564 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 37 652 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 4 564 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 37 652 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Finca residencial de 3.498 m2 construidos distribuidos en siete plantas sobre rasante situada en pleno distrito Centro. Ubicación en pleno corazón del barrio de Justicia (distrito Centro), una de las áreas más prestigiosas y dinámicas del ocio nocturno madrileño. Enclave inmejorable entre el Paseo de Recoletos y la calle Génova, a pocos pasos de la plaza de Alonso Martínez, en una zona plenamente consolidada que destaca por su intenso tránsito peatonal y sus magníficas conexiones de transporte.
Principaux détaillants à proximité
-
Sicilia & Despignes Real Estate Consultancy
Présenté par
Calle de Campoamor, 3
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