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Calle de Carlos Arniches, 25 Unité de condo • Commerce de détail • 624 pi² • À vendre 381 872 $ CAD • Centro, Madrid 28005
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Faits saillants de l'investissement
- Ventes rentables
- Situé au cœur du Rastro de Madrid
- Excellente communication par les transports en commun
- Locaux commerciaux rénovés
- Utilisation actuelle de la coiffure
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
En el corazón del Rastro de Madrid se vende local en rentabilidad en perfecto estado de uso y con una reforma reciente de diseño.
Actualmente, se encuentra arrendado para su uso como peluquería y la renta asciende a 1.077 €/mes, actualizables anualmente cada mes de enero con el IPC correspondiente al año anterior.
El actual arrendatario es una profesional seria y muy solvente en su actividad. El contrato de arrendamiento vence el 1 de diciembre de 2025.
El local dispone de dos estancias, un baño y un patio de uso y disfrute de aproximadamente 15 m2 adicionales a los 58 m2 de superficie del local.
El local se encuentra en la calle Carlos Arniches, paralela a la calle Ribera de Curtidores, una de las principales arterias del Rastro de Madrid. Asimismo, dispone de dos entradas, una directa desde la calle (el local se encuentra a pie de calle) y otra desde el interior del portal del edificio por donde acceden a sus viviendas el resto de los vecinos.
Los domingos tiene un tránsito aproximado de 30.000 personas. Dispone de los servicios de agua de red (caliente y fría), electricidad, aire acondicionado y calefacción.
Excelente oportunidad para inversores que busquen locales en rentabilidad. El local, al tener acceso desde el portal y desde la calle, podría utilizarse como vivienda o apartamento turístico.
Venta directa propietario. Se ruega a las agencias inmobiliarias abstenerse de contactar.
Actualmente, se encuentra arrendado para su uso como peluquería y la renta asciende a 1.077 €/mes, actualizables anualmente cada mes de enero con el IPC correspondiente al año anterior.
El actual arrendatario es una profesional seria y muy solvente en su actividad. El contrato de arrendamiento vence el 1 de diciembre de 2025.
El local dispone de dos estancias, un baño y un patio de uso y disfrute de aproximadamente 15 m2 adicionales a los 58 m2 de superficie del local.
El local se encuentra en la calle Carlos Arniches, paralela a la calle Ribera de Curtidores, una de las principales arterias del Rastro de Madrid. Asimismo, dispone de dos entradas, una directa desde la calle (el local se encuentra a pie de calle) y otra desde el interior del portal del edificio por donde acceden a sus viviendas el resto de los vecinos.
Los domingos tiene un tránsito aproximado de 30.000 personas. Dispone de los servicios de agua de red (caliente y fría), electricidad, aire acondicionado y calefacción.
Excelente oportunidad para inversores que busquen locales en rentabilidad. El local, al tener acceso desde el portal y desde la calle, podría utilizarse como vivienda o apartamento turístico.
Venta directa propietario. Se ruega a las agencias inmobiliarias abstenerse de contactar.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Puerta DR | 624 pi² | Commerce de détail | 381 872 $ CAD (611,97 $ CAD/pi²) | - |
Unité Puerta DR
| Taille de l’unité |
| 624 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 381 872 $ CAD (611,97 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité Puerta DR
| Taille de l’unité | 624 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 381 872 $ CAD (611,97 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| En el corazón del Rastro de Madrid se vende local en rentabilidad en perfecto estado de uso y con una reforma reciente de diseño. <br> <br> Actualmente, se encuentra arrendado para su uso como peluquería y la renta asciende a 1.077 €/mes, actualizables anualmente cada mes de enero con el IPC correspondiente al año anterior. <br> <br> El actual arrendatario es una profesional seria y muy solvente en su actividad. El contrato de arrendamiento vence el 1 de diciembre de 2025. <br> <br> El local dispone de dos estancias, un baño y un patio de uso y disfrute de aproximadamente 15 m2 adicionales a los 58 m2 de superficie del local. <br> <br> El local se encuentra en la calle Carlos Arniches, paralela a la calle Ribera de Curtidores, una de las principales arterias del Rastro de Madrid. Asimismo, dispone de dos entradas, una directa desde la calle (el local se encuentra a pie de calle) y otra desde el interior del portal del edificio por donde acceden a sus viviendas el resto de los vecinos. <br> <br> Los domingos tiene un tránsito aproximado de 30.000 personas. Dispone de los servicios de agua de red (caliente y fría), electricidad, aire acondicionado y calefacción. <br> <br> Excelente oportunidad para inversores que busquen locales en rentabilidad. El local, al tener acceso desde el portal y desde la calle, podría utilizarse como vivienda o apartamento turístico.<br> <br> Venta directa propietario. Se ruega a las agencias inmobiliarias abstenerse de contactar.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 15 888 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 175 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille totale du bâtiment | 15 888 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 3 175 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Taille du lot | 0,09 AC |
Commodités
- Ligne d'autobus
Commodités du site
- Près des transports en commun
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Calle de Carlos Arniches, 25
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