PAL M-40 Villaverde, Madrid 28041 36 307 pi² d'espace disponible • Industriel

Parc logistique d'une superficie totale prévue de 98 965 m2 situé à Villaverde, Madrid. Le complexe PAL M-40 a été aménagé sur une parcelle de 170 000 m2 et le projet de construction comprend deux phases : la phase 1:51,823 m2 et la phase 2:47 152 m2. La phase 1, maintenant terminée, comprend 13 modules de 3 413 m2 avec la possibilité de se joindre les uns aux autres jusqu'à toute la surface. La phase 2 portera sur des projets « clés en main » avec possibilité de personnalisation en fonction des besoins de chaque utilisateur. Le parc est situé dans une zone fermée dotée d'une clôture périphérique, d'un poste de garde et d'un système de contrôle d'accès. À l'intérieur, il comprend des patios de manœuvre pour les camions de 35 mètres de long avec une aire d'amarrage en béton et des cours de manœuvre communes de 55 m, des routes larges et un stationnement pour les voitures et des espaces verts durables avec des plantes indigènes. Les entrepôts multilocataires sont conçus avec une structure en béton préfabriquée, un toit de plancher de type pont et une rampe d'accès par module. Les autres caractéristiques comprennent une capacité de charge au sol de 60 kN/m2, un système de gicleurs ESFR K25, des systèmes d'évacuation des fumées, une aire de chargement avec chape de béton, des ressorts électrohydrauliques et des portes sectionnelles et la préinstallation du système BMS. Optimisation de l'éclairage naturel grâce à des lanterneaux, à l'éclairage à DEL à l'intérieur et à l'extérieur de l'immeuble et à la certification LEED Or. Excellent emplacement dans le quartier Villaverde, devant le M-40. Compte tenu de son emplacement, le délai de livraison au centre de la capitale ne dépasserait pas 18 minutes, ce qui en fait un centre logistique parfaitement adapté aux besoins du commerce électronique et des entrepôts de livraison liés au secteur alimentaire.