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Calle de Ferraz, 65 Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 4 057 pi² • À vendre 4 791 951 $ CAD • Moncloa - Aravaca, Madrid 28008
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Faits saillants de l'investissement
- Entorno inmediato con todo tipo de servicios alrededor.
- Ubicación privilegiada en un barrio dinámico con excelente tránsito
Résumé de l'annonce
Finca residencial de 1.955 m2 construidos distribuidos en siete plantas sobre rasante situada en Arguelles. Ubicación en una zona residencial y comercial muy consolidada, conocida por su oferta de tiendas, restaurantes y proximidad a universidades. Su ubicación ofrece excelente comunicación por transporte público y gran visibilidad, ideal para oficinas o negocios que busquen presencia destacada.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 21 043 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 400 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille totale du bâtiment | 21 043 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 2 400 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Taille du lot | 0,08 AC |
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Chauffage
Commodités du site
- Près des transports en commun
- Ascenseur
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 4 057 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 4 791 951 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 181,16 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 057 pi² |
| Prix | 4 791 951 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 181,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
El local se distribuye en dos plantas, optimizando el espacio para distintas funciones. Cuenta con áreas amplias y diáfanas, ideales para oficinas o atención al público, junto con salas de reuniones, zona de almacenamiento, aseos en ambas plantas y una cocina equipada, todo diseñado para ofrecer flexibilidad y comodidad en la organización del trabajo o de actividades comerciales.
Fachada de 26 metros haciendo esquina, con 10 amplios huecos. Tiene una extraordinaria visibilidad y una fantástica luz natural.
Notes sur la vente
Excepcional local comercial en esquina de 377m2, con una visibilidad inmejorable gracias a sus 10 grandes escaparates y sus dos accesos independientes, ideales para gestionar distintos flujos de clientes o crear áreas diferenciadas dentro del mismo espacio.
El inmueble se distribuye en dos plantas y actualmente está acondicionado para oficinas, con acabados de alta gama y una imagen moderna y profesional. Las divisiones interiores están realizadas con mamparas de cristal, aportando luminosidad, sensación de amplitud y flexibilidad para reorganizar la distribución según las necesidades del usuario.
El espacio incluye dos amplias salas de reuniones, una cocina totalmente equipada, varias instalaciones sanitarias en ambas plantas, una zona de almacenamiento, y disfruta de excelente iluminación natural y presencia comercial gracias a su ubicación en esquina.
En cuanto a instalaciones y equipamiento, cuenta con sistema de climatización frío/calor, iluminación integrada, cableado y red listos para actividad profesional, y mamparas de cristal fácilmente reconfigurables.
Este local es ideal para sedes corporativas, centros de formación, clínicas de alto nivel, coworking, o cualquier proyecto que requiera visibilidad, representatividad y versatilidad espacial.
Dispone de licencia de oficina, con posibilidad de solicitar otras licencias. Apto para sede corporativa, clínica, academia, banca privada, hostelería sin salida de humos (por anchura de acera, probablemente se puedan solicitar algunas mesas de terraza), etc.
Présenté par
Calle de Ferraz, 65
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