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Faits saillants de l'investissement

  • Edificio industrial con dos muelles y montacargas.
  • Excelente acceso a la M-40, M-30, M-31, M-45, A-3 y A-4.

Résumé de l'annonce

Edificio industrial de 28.941 m2 distribuidos en seis plantas sobre rasante situaodo en el polígono de Vallecas. El inmueble está formado por dos bloques y dispone de dos montacargas operativos y dos áreas de carga para camiones, por lo que las tareas logísticas resultan ágiles y cómodas. Su excelente acceso a la M-40, M-30, M-31, M-45, A-3 y A-4 facilita la entrada y salida de vehículos industriales y camiones.

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 905 pi²
  • Industriel
  • 314 734 $ CAD (165,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
Description
Nave industrial de 177 m2 ubicada en una cuarta planta. El espacio dispone de un cuarto de baño con aseo y dispone de una distribución funcional.
Notes sur la vente
Venta de nave industrial de 186 m2 en el polígono de Vallecas.
Este espacio ofrece un entorno práctico y funcional con una distribución que incluye baño y aseo incorporados, garantizando comodidad y operatividad en el día a día. La nave se ubica en un recinto cerrado con seguridad 24 horas, lo que proporciona tranquilidad y protección durante todo el año. Además, existe la posibilidad de adquirir la nave contigua, adaptada a oficinas (precio conjunto de 416.000 euros). Posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje.
Situada en una cuarta planta, la nave ofrece un ambiente tranquilo y accesible, facilitado por dos montacargas y dos muelles de carga para camiones que permiten una logística ágil y eficiente. Su ubicación destaca por la excelente conexión con la M-40, M-30, M-31, M-45, A-3 y A-4, lo que favorece el acceso rápido para vehículos industriales y camiones y mejora la operativa de cualquier actividad que requiera desplazamientos fluidos.
  • -
  • 2 012 pi²
  • Industriel
  • 353 273 $ CAD (175,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
Description
Nave industrial de 187 m2 ubicada en una cuarta planta. El espacio dispone de un cuarto de baño con aseo y dispone de una distribución funcional.
Notes sur la vente
Venta de nave industrial de 177 m2 en el polígono de Vallecas. Esta nave ofrece un espacio ideal para desarrollar la actividad, con baño y aseo incorporados y una distribución que incluye varios despachos independientes, zona de almacén y cocina-office.
Ubicada en un recinto cerrado con seguridad 24 horas, garantiza la protección de tus operaciones durante todo el año. Dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos, proporcionando un entorno cómodo durante cualquier estación. Existe la posibilidad de adquirir la nave contigua, adaptada a oficinas (precio conjunto de 416.000 euros), así como una amplia plaza de garaje. Situada en una cuarta planta, ofrece un ambiente tranquilo y accesible, contando con dos montacargas y dos muelles de carga para camiones que facilitan las tareas logísticas. La ubicación destaca por su excelente comunicación con la M-40, M-30, M-31, M-45, A-3 y A-4, lo que asegura un acceso ágil para vehículos industriales y camiones.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 905 pi² Industriel 314 734 $ CAD (165,21 $ CAD/pi²) -
- 2 012 pi² Industriel 353 273 $ CAD (175,58 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 905 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
314 734 $ CAD (165,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 012 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
353 273 $ CAD (175,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 905 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 314 734 $ CAD (165,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
Description
Nave industrial de 177 m2 ubicada en una cuarta planta. El espacio dispone de un cuarto de ba&#241;o con aseo y dispone de una distribuci&#243;n funcional.</li></ul>
Notes sur la vente
Venta de nave industrial de 186 m2 en el pol&#237;gono de Vallecas.<br> Este espacio ofrece un entorno pr&#225;ctico y funcional con una distribuci&#243;n que incluye ba&#241;o y aseo incorporados, garantizando comodidad y operatividad en el d&#237;a a d&#237;a. La nave se ubica en un recinto cerrado con seguridad 24 horas, lo que proporciona tranquilidad y protecci&#243;n durante todo el a&#241;o. Adem&#225;s, existe la posibilidad de adquirir la nave contigua, adaptada a oficinas (precio conjunto de 416.000 euros). Posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje.<br> Situada en una cuarta planta, la nave ofrece un ambiente tranquilo y accesible, facilitado por dos montacargas y dos muelles de carga para camiones que permiten una log&#237;stica &#225;gil y eficiente. Su ubicaci&#243;n destaca por la excelente conexi&#243;n con la M-40, M-30, M-31, M-45, A-3 y A-4, lo que favorece el acceso r&#225;pido para veh&#237;culos industriales y camiones y mejora la operativa de cualquier actividad que requiera desplazamientos fluidos.</li></ul>

-

Taille de l’unité 2 012 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 353 273 $ CAD (175,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
Description
Nave industrial de 187 m2 ubicada en una cuarta planta. El espacio dispone de un cuarto de ba&#241;o con aseo y dispone de una distribuci&#243;n funcional.</li></ul>
Notes sur la vente
Venta de nave industrial de 177 m2 en el pol&#237;gono de Vallecas. Esta nave ofrece un espacio ideal para desarrollar la actividad, con ba&#241;o y aseo incorporados y una distribuci&#243;n que incluye varios despachos independientes, zona de almac&#233;n y cocina-office. <br> Ubicada en un recinto cerrado con seguridad 24 horas, garantiza la protecci&#243;n de tus operaciones durante todo el a&#241;o. Dispone de aire acondicionado y calefacci&#243;n por conductos, proporcionando un entorno c&#243;modo durante cualquier estaci&#243;n. Existe la posibilidad de adquirir la nave contigua, adaptada a oficinas (precio conjunto de 416.000 euros), as&#237; como una amplia plaza de garaje. Situada en una cuarta planta, ofrece un ambiente tranquilo y accesible, contando con dos montacargas y dos muelles de carga para camiones que facilitan las tareas log&#237;sticas. La ubicaci&#243;n destaca por su excelente comunicaci&#243;n con la M-40, M-30, M-31, M-45, A-3 y A-4, lo que asegura un acceso &#225;gil para veh&#237;culos industriales y camiones.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 311 518 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Planchers 6
Superficie de plancher typique 51 914 pi²
Année de construction 1992
Taille du lot 0,17 AC

Commodités

  • Chargement frontal
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • ID d’inscription: 39849526

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Calle de Gamonal, 5, Villa de Vallecas, Madrid 28031

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