Calle de Gobelas, 34 Lot • Terrain commercial • 0,62 Acres • 2 476 531 $ CAD • Moncloa - Aravaca, Madrid 28023

Venta de suelo con posibilidad de uso alternativo de terciario dotacional, ubicado en El Plantío, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Madrid.
La parcela se sitúa en una urbanización de alto nivel, en la calle Gobelas, y cuenta con una superficie gráfica de 2.519 m2.
Se trata de suelo urbano consolidado con calificación según norma zonal N.?Z. 8.1.A, cuyo tipo de ordenación corresponde a vivienda unifamiliar aislada. El uso dominante es residencial, permitiéndose como uso alternativo el terciario dotacional, lo que amplía notablemente las posibilidades de desarrollo del activo. Entre sus principales características destacan el acceso directo desde vía pública, una edificabilidad de 741 m2 construidos y una altura máxima autorizada de tres plantas sobre rasante.
Su privilegiada localización, rodeada de prestigiosos colegios, universidades, centros comerciales y zonas de ocio, ofrece un entorno de alto valor que combina privacidad y tranquilidad con una excelente cercanía a los principales servicios de la ciudad. Asimismo, dispone de una excelente comunicación mediante transporte público, con líneas de autobús de alta frecuencia que conectan directamente con Moncloa.
Este terreno representa una oportunidad única tanto para un proyecto residencial exclusivo como para un desarrollo a medida de carácter terciario dotacional, constituyendo no solo una inversión sólida, sino la base para crear un proyecto diferencial en una de las áreas más cotizadas de Madrid.