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Calle de Guzmán el Bueno, 77 1 238 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chamberí, Madrid 28015
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FAITS SAILLANTS
- El local se encuentra en una zona con excelente conexión mediante metro y autobuses, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad.
- La cercanía a universidades, colegios y servicios esenciales convierte esta ubicación en una opción estratégica para negocios orientados al público joven y urbano.
- Situado en el barrio de Chamberí, el entorno combina actividad residencial, educativa y comercial, atrayendo un flujo constante de estudiantes, familias y profesionales.
- El bar/cafetería se encuentra en traspaso por un importe de 215.000 €.
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Local comercial con traspaso situado a pie de calle en el corazón del barrio de Chamberí, una de las zonas con mayor afluencia peatonal de Madrid. Frente a un colegio y muy próximo a varias universidades, este espacio resulta especialmente adecuado para un negocio de hostelería que busque una ubicación estratégica con clientela constante. El establecimiento cuenta con una amplia terraza que proporciona gran visibilidad y permite instalar varias mesas. Dispone de salida de humos, aire acondicionado en funcionamiento y una cocina completamente equipada, lista para comenzar la actividad. En la planta inferior se encuentra un almacén que facilita la organización y el almacenamiento. La zona se caracteriza por un flujo continuo de estudiantes, familias y profesionales, lo que garantiza una alta exposición comercial. El local se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con todas las licencias necesarias en vigor. Su ubicación privilegiada, bien comunicada mediante transporte público y rodeada de servicios, lo convierte en una oportunidad atractiva tanto para emprendedores como para marcas consolidadas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cour
- Traspaso de bar/cafetería por 215.000?€
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Sous-sol
- Terraza amplia con gran visibilidad
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste pt A | 1 238 pi² | Négociable | 109,41 $ CAD/pi²/an EXCL 9,12 $ CAD/pi²/mois EXCL 135 430 $ CAD/an EXCL 11 286 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC, ste pt A
| Taille |
| 1 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 109,41 $ CAD/pi²/an EXCL 9,12 $ CAD/pi²/mois EXCL 135 430 $ CAD/an EXCL 11 286 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC, ste pt A
| Taille | 1 238 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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109,41 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Local comercial con traspaso situado a pie de calle en el corazón del barrio de Chamberí, una de las zonas con mayor afluencia peatonal de Madrid. Frente a un colegio y muy próximo a varias universidades, este espacio resulta especialmente adecuado para un negocio de hostelería que busque una ubicación estratégica con clientela constante. El establecimiento cuenta con una amplia terraza que proporciona gran visibilidad y permite instalar varias mesas. Dispone de salida de humos, aire acondicionado en funcionamiento y una cocina completamente equipada, lista para comenzar la actividad. En la planta inferior se encuentra un almacén que facilita la organización y el almacenamiento. La zona se caracteriza por un flujo continuo de estudiantes, familias y profesionales, lo que garantiza una alta exposición comercial. El local se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con todas las licencias necesarias en vigor. Su ubicación privilegiada, bien comunicada mediante transporte público y rodeada de servicios, lo convierte en una oportunidad atractiva tanto para emprendedores como para marcas consolidadas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Cour
- Terraza amplia con gran visibilidad
- Traspaso de bar/cafetería por 215.000?€
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 238 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 31 | Taille du bâtiment | 36 264 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Superficie totale disponible | 1 238 pi² |
| Nombre d’unités | 31 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 36 264 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio de 3.369 metros cuadrados ubicado en el barrio de Chamberí, una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Madrid. Su localización estratégica, rodeada de colegios, universidades y servicios, garantiza un flujo constante de peatones y una alta visibilidad comercial. Se trata de una finca mixta, predominantemente residencial, en excelente estado de conservación, con una fachada amplia y buena exposición hacia la vía pública. Está ubicado muy cerca del intercambiador de Moncloa y de la Ciudad Universitaria, lo que asegura una excelente conexión con el transporte público, incluyendo diversas líneas de metro y autobuses. El entorno combina usos residenciales, educativos y comerciales, convirtiéndose en un enclave de interés tanto para negocios como para inversiones inmobiliarias. La zona dispone de una infraestructura urbana consolidada y una elevada densidad de población flotante, especialmente compuesta por estudiantes y profesionales.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
RE/MAX Rosales Team Voli
Présenté par
Calle de Guzmán el Bueno, 77
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