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Calle de Jesús Burriel Alias, S/N 5 748 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Zaragoza, Zaragoza 50014
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 5 748 pi² | Négociable | 8,71 $ CAD/pi²/an INCL 0,73 $ CAD/pi²/mois INCL 50 091 $ CAD/an INCL 4 174 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 748 pi² | Superficie commerciale brute | 120 728 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 5 748 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 120 728 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
Local comercial en alquiler con una superficie construida de 534 m², ubicado en esquina con fachadas a dos calles que proporcionan excelente visibilidad y amplios escaparates. El inmueble dispone de una zona frontal acristalada destinada a exposición o atención al cliente y de una amplia zona interior diáfana con techos altos y abundante luz natural procedente de lucernarios. Cuenta asimismo con un gran portón de acceso para carga y descarga. Usos idóneos: - Centro de logística y distribución de última milla: por su espacio diáfano, portón de carga y ubicación estratégica. - Taller mecánico o de automoción: mantiene la distribución adecuada tras su anterior uso como taller y exposición de vehículos. - Supermercado, economato o tienda de conveniencia: la superficie superior a 500 m² y su emplazamiento en una zona residencial consolidada lo hacen idóneo para el sector alimentario y el comercio al por mayor. - Gimnasio, centro deportivo o de crossfit: techos altos, estructura con columnas y buena ventilación e iluminación natural. - Estudio creativo, productora o plató de fotografía y vídeo: estilo industrial y luz natural que favorecen actividades creativas y producción audiovisual. - Coworking o centro de oficinas compartidas: posibilidad de reforma para configurar un espacio de trabajo open-space con recepción en la zona frontal y puestos de trabajo y salas de reuniones en el interior. - Centro de trasteros de alquiler: la gran superficie permite la instalación de módulos independientes de almacenamiento. Se trata de un local versátil con características constructivas y de ubicación adecuadas para distintas actividades comerciales, industriales y de servicios.
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Présenté par
Calle de Jesús Burriel Alias, S/N
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