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Calle de Juan Esplandiú, 11-13 6 491–22 712 pi² d'espace disponible • Bureau • Retiro, Madrid 28007
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FAITS SAILLANTS
- Exclusivo edificio de oficinas.
- Visibilidad desde la M-30.
- Versatilidad en sus espacios.
- Magnífica comunicación por transporte público y privado.
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Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,77 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Magníficas vistas.
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,35 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’2”
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Totalmente equipadas.
Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,77 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 76 personnes
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Magníficas vistas.
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,35 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’2”
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Totalmente equipadas.
Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,77 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Magníficas vistas.
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,35 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’2”
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Totalmente equipadas.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 491 pi² | Négociable | 32,03 $ CAD/pi²/an EXCL 2,67 $ CAD/pi²/mois EXCL 207 870 $ CAD/an EXCL 17 323 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
| 10e étage | 9 731 pi² | Négociable | 35,18 $ CAD/pi²/an EXCL 2,93 $ CAD/pi²/mois EXCL 342 362 $ CAD/an EXCL 28 530 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 14e étage | 6 491 pi² | Négociable | 35,18 $ CAD/pi²/an EXCL 2,93 $ CAD/pi²/mois EXCL 228 368 $ CAD/an EXCL 19 031 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
1er étage
| Taille |
| 6 491 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,03 $ CAD/pi²/an EXCL 2,67 $ CAD/pi²/mois EXCL 207 870 $ CAD/an EXCL 17 323 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
10e étage
| Taille |
| 9 731 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 35,18 $ CAD/pi²/an EXCL 2,93 $ CAD/pi²/mois EXCL 342 362 $ CAD/an EXCL 28 530 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
14e étage
| Taille |
| 6 491 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 35,18 $ CAD/pi²/an EXCL 2,93 $ CAD/pi²/mois EXCL 228 368 $ CAD/an EXCL 19 031 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage
| Taille | 6 491 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
32,03 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,77 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,35 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Magníficas vistas.
- Totalmente equipadas.
10e étage
| Taille | 9 731 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
35,18 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,77 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,35 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 25 à 76 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Magníficas vistas.
- Totalmente equipadas.
14e étage
| Taille | 6 491 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
35,18 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,77 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,35 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
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- Magníficas vistas.
- Totalmente equipadas.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble exclusif de bureaux de 16 étages (rez-de-chaussée + 15) situé dans le quartier Estrella, district de Retiro. Le bâtiment dispose également de 3 niveaux en sous-sol dédiés au stationnement, avec une capacité de 437 places. Ses bureaux offrent des vues privilégiées sur la ville et sont équipés d’un système de climatisation VRV installé dans le faux plafond, d’un éclairage LED intégré, d’un système de détection d’incendie sous le plancher technique et au-dessus du faux plafond, ainsi que d’un double noyau de toilettes et de vestiaires avec douches. L’immeuble bénéficie d’un service de conciergerie et de surveillance 24h/24, tous les jours, d’un contrôle d’accès, d’un circuit fermé de télévision et d’un accès WIFI gratuit à la réception. Son emplacement est très proche de la M-30, la rocade de Madrid, ce qui lui confère une excellente connexion avec le reste de la ville, l’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas et le réseau routier. Dans ses environs se trouvent des institutions telles que Radio Télévision Espagnole, La Monnaie, le Palais des Sports de la Communauté de Madrid et Torrespaña. Certification énergétique « BREEAM ».
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Portier
- Wi-Fi
- Réception
- Ascenseur
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