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Edificio Magalar Calle de Juan Esplandiú, 15 4 736–30 343 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Retiro, Madrid 28007
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux exclusif à côté de la M-30
- Accès imbattable par transport privé
- Planchers diaphanes avec possibilité de lotissement
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- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Local comercial con posible uso de oficina, se trata de un local de 964 m2 que se puede dividir en dos espacios, uno de 440 m2 y otro de 524. Con acceso desde el hall de entrada del edificio. Actualmente cuenta con mucha compartimentación ya que ha sido un centro de formación que precisaba dichas separaciones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Zona residencial consolidada.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Convient pour 12 à 81 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excelentes comunicaciones por carretera.
Disponible en alquiler magnífico local comercial con posible uso de oficina que cuenta con una superficie de 1855 m2. Actualmente dispone de suelo técnico, forjado reforzado y distribución interior. Tiene acceso directamente desde calle.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Magnífico local/oficina en plena zona de Retiro.
- Zona residencial consolidada.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Convient pour 51 à 155 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Mucha luminosidad interior.
- Excelentes comunicaciones por carretera.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 736 à 10 376 pi² | Négociable | 26,94 $ CAD/pi²/an EXCL 2,25 $ CAD/pi²/mois EXCL 279 561 $ CAD/an EXCL 23 297 $ CAD/mois EXCL | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 19 967 pi² | Négociable | 26,94 $ CAD/pi²/an EXCL 2,25 $ CAD/pi²/mois EXCL 537 952 $ CAD/an EXCL 44 829 $ CAD/mois EXCL | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 2026-04-01 |
RDC
| Taille |
| 4 736 à 10 376 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,94 $ CAD/pi²/an EXCL 2,25 $ CAD/pi²/mois EXCL 279 561 $ CAD/an EXCL 23 297 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 19 967 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,94 $ CAD/pi²/an EXCL 2,25 $ CAD/pi²/mois EXCL 537 952 $ CAD/an EXCL 44 829 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
RDC
| Taille | 4 736 à 10 376 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
26,94 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local comercial con posible uso de oficina, se trata de un local de 964 m2 que se puede dividir en dos espacios, uno de 440 m2 y otro de 524. Con acceso desde el hall de entrada del edificio. Actualmente cuenta con mucha compartimentación ya que ha sido un centro de formación que precisaba dichas separaciones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 12 à 81 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Zona residencial consolidada.
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Mezzanine
| Taille | 19 967 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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26,94 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Disponible en alquiler magnífico local comercial con posible uso de oficina que cuenta con una superficie de 1855 m2. Actualmente dispone de suelo técnico, forjado reforzado y distribución interior. Tiene acceso directamente desde calle.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 51 à 155 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Magnífico local/oficina en plena zona de Retiro.
- Mucha luminosidad interior.
- Zona residencial consolidada.
- Excelentes comunicaciones por carretera.
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux exclusif situé à côté de la M-30, dans le quartier de La Estrella. L'immeuble Malagar se compose de 15 étages au-dessus du sol (inférieur +14) et de 3 étages de sous-sol. Il comprend des étages lumineux et décloisonnés avec des toilettes doubles à chaque hauteur. Les bureaux sont extérieurs et sont équipés de faux plafonds avec des luminaires encastrés et de la climatisation chaud/froide. Les surfaces de 300 m2 peuvent être subdivisées en deux modules de 150 m2. La propriété dispose de 24 heures de sécurité et de stationnement avec plus de 300 places dans l'immeuble. Emplacement dans un environnement d'affaires consolidé situé au confluent des rues O'Donnell et Doctor Esquerdo. La propriété offre un excellent accès par transport privé, avec un accès rapide aux M-23, M-30 et M-40. Il est situé à quelques minutes de la station de métro Sáinz de Baranda (lignes 6 et 9) et O'Donnell (ligne 6) et dispose de plusieurs arrêts d'autobus à quelques mètres (ligne 215).
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Chauffage
- Près des transports en commun
- Réception
- Ascenseur
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Edificio Magalar | Calle de Juan Esplandiú, 15
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