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Edificio Magalar Calle de Juan Esplandiú, 15 3 229–36 802 pi² d'espace disponible • Retiro, Madrid 28007
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux exclusif à côté de la M-30
- Accès imbattable par transport privé
- Planchers diaphanes avec possibilité de lotissement
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Local comercial con posible uso de oficina, se trata de un local de 964 m2 que se puede dividir en dos espacios, uno de 440 m2 y otro de 524. Con acceso desde el hall de entrada del edificio. Actualmente cuenta con mucha compartimentación ya que ha sido un centro de formación que precisaba dichas separaciones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excelentes comunicaciones por carretera.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Zona residencial consolidada.
Disponible en alquiler magnífico local comercial con posible uso de oficina que cuenta con una superficie de 1855 m2. Actualmente dispone de suelo técnico, forjado reforzado y distribución interior. Tiene acceso directamente desde calle.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Mucha luminosidad interior.
- Excelentes comunicaciones por carretera.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Magnífico local/oficina en plena zona de Retiro.
- Zona residencial consolidada.
Oficina con una superficie total de 300 m2 dentro de un edificio de oficinas. Cuenta con buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage accentué
- Buenas calidades técnicas.
- Todos los servicios en la zona.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Buena comunicación por transporte público.
- Dentro de un edificio de oficinas.
Oficina con una superficie total de 300 m2 dentro de un edificio de oficinas. Cuenta con buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage accentué
- Buenas calidades técnicas.
- Todos los servicios en la zona.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Buena comunicación por transporte público.
- Dentro de un edificio de oficinas.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 736 à 10 376 pi² | Négociable | 26,85 $ CAD/pi²/an EXCL 2,24 $ CAD/pi²/mois EXCL 278 597 $ CAD/an EXCL 23 216 $ CAD/mois EXCL | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 19 967 pi² | Négociable | 26,85 $ CAD/pi²/an EXCL 2,24 $ CAD/pi²/mois EXCL 536 098 $ CAD/an EXCL 44 675 $ CAD/mois EXCL | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 3 229 pi² | Négociable | 26,85 $ CAD/pi²/an + Charges 2,24 $ CAD/pi²/mois + Charges 86 700 $ CAD/an + Charges 7 225 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 3 229 pi² | Négociable | 26,85 $ CAD/pi²/an + Charges 2,24 $ CAD/pi²/mois + Charges 86 700 $ CAD/an + Charges 7 225 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 736 à 10 376 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,85 $ CAD/pi²/an EXCL 2,24 $ CAD/pi²/mois EXCL 278 597 $ CAD/an EXCL 23 216 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 19 967 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 26,85 $ CAD/pi²/an EXCL 2,24 $ CAD/pi²/mois EXCL 536 098 $ CAD/an EXCL 44 675 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,85 $ CAD/pi²/an + Charges 2,24 $ CAD/pi²/mois + Charges 86 700 $ CAD/an + Charges 7 225 $ CAD/mois + Charges |
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| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 3 229 pi² |
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| Négociable |
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Taux de location
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| 26,85 $ CAD/pi²/an + Charges 2,24 $ CAD/pi²/mois + Charges 86 700 $ CAD/an + Charges 7 225 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 736 à 10 376 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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26,85 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local comercial con posible uso de oficina, se trata de un local de 964 m2 que se puede dividir en dos espacios, uno de 440 m2 y otro de 524. Con acceso desde el hall de entrada del edificio. Actualmente cuenta con mucha compartimentación ya que ha sido un centro de formación que precisaba dichas separaciones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Zona residencial consolidada.
- Excelentes comunicaciones por carretera.
Mezzanine
| Taille | 19 967 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,85 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponible en alquiler magnífico local comercial con posible uso de oficina que cuenta con una superficie de 1855 m2. Actualmente dispone de suelo técnico, forjado reforzado y distribución interior. Tiene acceso directamente desde calle.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Magnífico local/oficina en plena zona de Retiro.
- Mucha luminosidad interior.
- Zona residencial consolidada.
- Excelentes comunicaciones por carretera.
6e étage
| Taille | 3 229 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,85 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficina con una superficie total de 300 m2 dentro de un edificio de oficinas. Cuenta con buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Buenas calidades técnicas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Todos los servicios en la zona.
- Dentro de un edificio de oficinas.
7e étage
| Taille | 3 229 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,85 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficina con una superficie total de 300 m2 dentro de un edificio de oficinas. Cuenta con buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
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- Buenas calidades técnicas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Todos los servicios en la zona.
- Dentro de un edificio de oficinas.
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux exclusif situé à côté de la M-30, dans le quartier de La Estrella. L'immeuble Malagar se compose de 15 étages au-dessus du sol (inférieur +14) et de 3 étages de sous-sol. Il comprend des étages lumineux et décloisonnés avec des toilettes doubles à chaque hauteur. Les bureaux sont extérieurs et sont équipés de faux plafonds avec des luminaires encastrés et de la climatisation chaud/froide. Les surfaces de 300 m2 peuvent être subdivisées en deux modules de 150 m2. La propriété dispose de 24 heures de sécurité et de stationnement avec plus de 300 places dans l'immeuble. Emplacement dans un environnement d'affaires consolidé situé au confluent des rues O'Donnell et Doctor Esquerdo. La propriété offre un excellent accès par transport privé, avec un accès rapide aux M-23, M-30 et M-40. Il est situé à quelques minutes de la station de métro Sáinz de Baranda (lignes 6 et 9) et O'Donnell (ligne 6) et dispose de plusieurs arrêts d'autobus à quelques mètres (ligne 215).
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Chauffage
- Près des transports en commun
- Réception
- Ascenseur
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Edificio Magalar | Calle de Juan Esplandiú, 15
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