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Calle de Lope de Rueda, 53 140–474 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Retiro, Madrid 28009
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FAITS SAILLANTS
- Marché récemment rénové près du parc Buen Retiro
- Zone consolidée
- Excellente connexion avec le métro et le bus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste 19 | 172 pi² | Négociable | 43,61 $ CAD/pi²/an EXCL 3,63 $ CAD/pi²/mois EXCL 7 511 $ CAD/an EXCL 625,93 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 27 | 161 pi² | Négociable | 42,19 $ CAD/pi²/an EXCL 3,52 $ CAD/pi²/mois EXCL 6 812 $ CAD/an EXCL 567,70 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste Puerta P2 | 140 pi² | Négociable | 48,68 $ CAD/pi²/an INCL 4,06 $ CAD/pi²/mois INCL 6 812 $ CAD/an INCL 567,71 $ CAD/mois INCL |
53 Calle Lope de Rueda - RDC - ste 19
Locales comerciales ubicados en una zona muy transitada y muy bien comunicada por autobús y metro (enfrente de la puerta). Se encuentra a escasos 100 metros del parque del Buen Retiro. El Mercado Ibiza ha sido reformado integralmente en 2009. Dispone de un supermercado (Ahorramás) en el sótano y 40 puestos comerciales en la planta baja. Dispone de escaleras mecánicas, dos ascensores y un montacargas. El mercado dispone de alarma central, placas solares, calefacción y aire acondicionado en las zonas comunes, así como baños. Los inquilinos de los puestos tienen a su disposición taquillas, vestuarios y duchas. Tiene un almacén de 7 m2.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
53 Calle Lope de Rueda - RDC - ste 27
Locales comerciales ubicados en una zona muy transitada y muy bien comunicada por autobús y metro (enfrente de la puerta). Se encuentra a escasos 100 metros del parque del Buen Retiro. El Mercado Ibiza ha sido reformado integralmente en 2009. Dispone de un supermercado (Ahorramás) en el sótano y 40 puestos comerciales en la planta baja. Dispone de escaleras mecánicas, dos ascensores y un montacargas. El mercado dispone de alarma central, placas solares, calefacción y aire acondicionado en las zonas comunes, así como baños. Los inquilinos de los puestos tienen a su disposición taquillas, vestuarios y duchas. Almacén de 5 m2 aparte.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
53 Calle Lope de Rueda - RDC - ste Puerta P2
Locales comerciales ubicados en una zona muy transitada y muy bien comunicada por autobús y metro (enfrente de la puerta). Se encuentra a escasos 100 metros del parque del Buen Retiro. El Mercado Ibiza ha sido reformado integralmente en 2009. Dispone de un supermercado (Ahorramás) en el sótano y 40 puestos comerciales en la planta baja. Dispone de escaleras mecánicas, dos ascensores y un montacargas. El mercado dispone de alarma central, placas solares, calefacción y aire acondicionado en las zonas comunes, así como baños. Los inquilinos de los puestos tienen a su disposición taquillas, vestuarios y duchas. Puesto 13.05 m2 y almacén de 10.04 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Puesto 13.05 m2 y almacén de 10.04 m2.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 474 pi² | Superficie commerciale brute | 43 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 474 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 43 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Marché de quartier avec supermarché au sous-sol. Le marché compte 40 magasins commerciaux à l'intérieur. Récemment entièrement rénové en 2009. Il est situé à seulement 100 mètres du parc Buen Retiro. Elle est dotée d'escaliers mécaniques, de deux ascenseurs et d'un chariot élévateur. Le marché dispose d'une alarme centrale, de panneaux solaires, de chauffage et de climatisation dans les parties communes, ainsi que de salles de bain.
- Chauffage
- Près des transports en commun
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ascenseur
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mercado de Ibiza
Calle de Lope de Rueda, 53
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