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Calle de Manuel Tovar, 43 3 800–24 585 pi² d'espace disponible • Bureau • Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux exclusif
- Possibilités multiples
- Secteur d'activité consolidé
- Bonnes communications
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TAUX DE LOCATION
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Oficina con implantación realizada y totalmente preparada.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,66 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 585 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Lista para comenzar a trabajar.
- Taxes incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Implantación realizada.
Planta completa de oficinas de 888 m2 de superficie con múltiples posibilidades y distribución flexible. El espacio puede disfruta de un interior luminoso y permite compartimentación en oficinas y despachos privados según necesidades.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,66 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Interior diáfano y luminoso.
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 585 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Planta completa con distribución flexible.
La planta es diáfana y muy luminosa, gracias a su fachada acristalada. El espacio ofrece múltiples posibilidades de distribución, permitiendo crear diferentes zonas funcionales abiertas según las necesidades del proyecto.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,66 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 585 pi² d’espace adjacent.
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- Bonnes communications
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Oficina con inmplantación realizada y totalmente preparada.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,66 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 585 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Puerta Dcha. | 3 800 pi² | Négociable | 19,96 $ CAD/pi²/an + Charges 1,66 $ CAD/pi²/mois + Charges 75 844 $ CAD/an + Charges 6 320 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 1er étage | 9 558 pi² | Négociable | 19,96 $ CAD/pi²/an + Charges 1,66 $ CAD/pi²/mois + Charges 190 791 $ CAD/an + Charges 15 899 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Puerta Izq. | 6 609 pi² | Négociable | 19,96 $ CAD/pi²/an + Charges 1,66 $ CAD/pi²/mois + Charges 131 921 $ CAD/an + Charges 10 993 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste Puerta Dcha. | 4 618 pi² | Négociable | 19,96 $ CAD/pi²/an + Charges 1,66 $ CAD/pi²/mois + Charges 92 173 $ CAD/an + Charges 7 681 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Puerta Dcha.
| Taille |
| 3 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,96 $ CAD/pi²/an + Charges 1,66 $ CAD/pi²/mois + Charges 75 844 $ CAD/an + Charges 6 320 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 9 558 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,96 $ CAD/pi²/an + Charges 1,66 $ CAD/pi²/mois + Charges 190 791 $ CAD/an + Charges 15 899 $ CAD/mois + Charges |
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| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Puerta Izq.
| Taille |
| 6 609 pi² |
| Terme |
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|
Taux de location
|
| 19,96 $ CAD/pi²/an + Charges 1,66 $ CAD/pi²/mois + Charges 131 921 $ CAD/an + Charges 10 993 $ CAD/mois + Charges |
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| Bureau |
| État |
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3e étage, ste Puerta Dcha.
| Taille |
| 4 618 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,96 $ CAD/pi²/an + Charges 1,66 $ CAD/pi²/mois + Charges 92 173 $ CAD/an + Charges 7 681 $ CAD/mois + Charges |
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| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
RDC, ste Puerta Dcha.
| Taille | 3 800 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,96 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Oficina con implantación realizada y totalmente preparada.
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1er étage
| Taille | 9 558 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,96 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
Planta completa de oficinas de 888 m2 de superficie con múltiples posibilidades y distribución flexible. El espacio puede disfruta de un interior luminoso y permite compartimentación en oficinas y despachos privados según necesidades.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,66 $ CAD/pi²/mois
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste Puerta Izq.
| Taille | 6 609 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,96 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
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La planta es diáfana y muy luminosa, gracias a su fachada acristalada. El espacio ofrece múltiples posibilidades de distribución, permitiendo crear diferentes zonas funcionales abiertas según las necesidades del proyecto.
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3e étage, ste Puerta Dcha.
| Taille | 4 618 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,96 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Oficina con inmplantación realizada y totalmente preparada.
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- Taxes incluses dans le loyer
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VISITES 3D MATTERPORT
Vestíbulo Matterport
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété située sur la rue Manuel Tovar, dans la zone industrielle Cardenal Herrera Oria, dans le quartier de Valverde dans le quartier de Fuencarral - El Pardo. La propriété a 4 étages (rez-de-chaussée + 3) et a une façade donnant sur deux rues. L'immeuble dispose d'une grande réception, service de 7h00 à 22h00, de 2 toilettes par étage et de 2 ascenseurs. De plus, la façade est vitrée de sorte qu'elle fournit beaucoup de lumière à l'intérieur des bureaux. En ce qui concerne les bureaux, il s'agit d'étages modulaires à aire ouverte. Il bénéficie d'un excellent emplacement et d'un accès facile à la M-30. Dans son voisinage immédiat, nous pouvons trouver une grande variété de magasins et d'entreprises.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Portier
- Ascenseur
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1994
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
51 710 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 623 pi²
1 1
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Avieira | Espagnol | - | 7 Min. de marche |
| Mirasol | Chinois | $ | 7 Min. de marche |
| Restaurante Bar Ibor | Américain | - | 7 Min. de marche |
| Gallego Restaurante | Américain | - | 7 Min. de marche |
| Bocata | Hamburgers | $ | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Visionlab | Accessoires de lunettes | 6 Min. de marche |
| Caixabank | Banque | 7 Min. de marche |
| Nacex | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Eurostars |
182 Pièces
5 route min.
|
| Affiliated by Meliá |
199 Pièces
7 route min.
|
| Exe |
134 Pièces
8 route min.
|
| Westin |
287 Pièces
9 route min.
|
| Canopy by Hilton |
314 Pièces
11 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Rodrigo Moya Villanueva, Asset Manager
Rodrigo Moya Villanueva est Gestionnaire d'Actifs chez Algodre Inversiones.
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