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Calle de Manuel Tovar, 43 4 618–20 785 pi² d'espace disponible • Bureau • Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux exclusif
- Possibilités multiples
- Secteur d'activité consolidé
- Bonnes communications
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Planta completa de oficinas de 888 m2 de superficie con múltiples posibilidades y distribución flexible. El espacio puede disfruta de un interior luminoso y permite compartimentación en oficinas y despachos privados según necesidades.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,65 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Interior diáfano y luminoso.
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 785 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Planta completa con distribución flexible.
La planta es diáfana y muy luminosa, gracias a su fachada acristalada. El espacio ofrece múltiples posibilidades de distribución, permitiendo crear diferentes zonas funcionales abiertas según las necesidades del proyecto.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,65 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 785 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Secteur d'activité consolidé
- Bonnes communications
- Taxes incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Immeuble de bureaux exclusif
- Possibilités multiples
Oficina con inmplantación realizada y totalmente preparada.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,65 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plancher surélevé
- Implantación realizada.
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 785 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Lista para comenzar a trabajar.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 558 pi² | Négociable | 19,73 $ CAD/pi²/an + Charges 1,64 $ CAD/pi²/mois + Charges 188 582 $ CAD/an + Charges 15 715 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Puerta Izq. | 6 609 pi² | Négociable | 19,73 $ CAD/pi²/an + Charges 1,64 $ CAD/pi²/mois + Charges 130 394 $ CAD/an + Charges 10 866 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste Puerta Dcha. | 4 618 pi² | Négociable | 19,73 $ CAD/pi²/an + Charges 1,64 $ CAD/pi²/mois + Charges 91 106 $ CAD/an + Charges 7 592 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 558 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,73 $ CAD/pi²/an + Charges 1,64 $ CAD/pi²/mois + Charges 188 582 $ CAD/an + Charges 15 715 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Puerta Izq.
| Taille |
| 6 609 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 19,73 $ CAD/pi²/an + Charges 1,64 $ CAD/pi²/mois + Charges 130 394 $ CAD/an + Charges 10 866 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Puerta Dcha.
| Taille |
| 4 618 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,73 $ CAD/pi²/an + Charges 1,64 $ CAD/pi²/mois + Charges 91 106 $ CAD/an + Charges 7 592 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 558 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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19,73 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Planta completa de oficinas de 888 m2 de superficie con múltiples posibilidades y distribución flexible. El espacio puede disfruta de un interior luminoso y permite compartimentación en oficinas y despachos privados según necesidades.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,65 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 785 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
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2e étage, ste Puerta Izq.
| Taille | 6 609 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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19,73 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La planta es diáfana y muy luminosa, gracias a su fachada acristalada. El espacio ofrece múltiples posibilidades de distribución, permitiendo crear diferentes zonas funcionales abiertas según las necesidades del proyecto.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,65 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 785 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
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- Secteur d'activité consolidé
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3e étage, ste Puerta Dcha.
| Taille | 4 618 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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19,73 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficina con inmplantación realizada y totalmente preparada.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,65 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 785 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Implantación realizada.
- Lista para comenzar a trabajar.
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Propriété située sur la rue Manuel Tovar, dans la zone industrielle Cardenal Herrera Oria, dans le quartier de Valverde dans le quartier de Fuencarral - El Pardo. La propriété a 4 étages (rez-de-chaussée + 3) et a une façade donnant sur deux rues. L'immeuble dispose d'une grande réception, service de 7h00 à 22h00, de 2 toilettes par étage et de 2 ascenseurs. De plus, la façade est vitrée de sorte qu'elle fournit beaucoup de lumière à l'intérieur des bureaux. En ce qui concerne les bureaux, il s'agit d'étages modulaires à aire ouverte. Il bénéficie d'un excellent emplacement et d'un accès facile à la M-30. Dans son voisinage immédiat, nous pouvons trouver une grande variété de magasins et d'entreprises.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Portier
- Ascenseur
Faits sur la propriété
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Avieira | Espagnol | - | 7 Min. de marche |
| Mirasol | Chinois | $ | 7 Min. de marche |
| Restaurante Bar Ibor | Américain | - | 8 Min. de marche |
| Gallego Restaurante | Américain | - | 7 Min. de marche |
| Bocata | Hamburgers | $ | 6 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| Visionlab | Accessoires de lunettes | 6 Min. de marche |
| Caixabank | Banque | 6 Min. de marche |
| Nacex | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 12 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Eurostars |
182 Pièces
4 route min.
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| Affiliated by Meliá |
199 Pièces
7 route min.
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| Exe |
134 Pièces
7 route min.
|
| Westin |
287 Pièces
10 route min.
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| Canopy by Hilton |
314 Pièces
12 route min.
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À propos du quartier Nord
Fuencarral, situé dans le nord de Madrid, est un corrideur bien consolidé pour les bureaux et les locaux commerciaux à usage mixte. Il n'y a pas non plus de CBD traditionnel comme Castellana ou AZCA, la zone a été consolidées en tant que sous-marché de bureaux pertinents grâce à son excellente accessibilité, à son infrastructure de transport et à la concentration de l'activité de l'entreprise.
Le submercial est principalement caractérisé par des bâtiments de bureaux de hauteur moyenne, dont une grande partie de ceux qui ont été mis en chantier entre la décennie 1980 et le début des années 2000, ainsi que par un certain nombre de projets plus modernes. Une partie de l'action la plus ancienne est alors stockée ou réhabilitée pour mieux s'aligne sur les préférences réelles des inquiliniers.
Fuencarrell s'adresse à une grande variété d'occupants, y compris des entreprises technologiques, des entreprises de services professionnels, des fournisseurs de services sanitaires et des entreprises créatives, notamment des sièges d'entreprises de petite taille et d'entreprises locales. Les projets d'utilisation mélangés qui combinent bureaux, commerce et composants de l'industrie sont également très fréquemment, ce qui contribue à la flexibilité et à l'attrait de la zone.
La connectivité est l'un des principaux points fuerts de Fuencarral. La zone comptant un accès direct à la M‑30, un réseau de métro et d'autobus, et une proximité stratégique aux nœuds clés du nord de Madrid comme Chamartín et la Plaza de Castilla. Ce site facilite les départs tant depuis le centre de Madrid que depuis les municipalités du Nord.
Les locations à Fuencarral se situent dans le cadre d'un débat sur les niveaux les plus importants de la CDB, tout comme elles sont entretenues par l'ensemble des parcs de bureaux périphériques de caractères industriels, qui se positionnent comme une alternative louable et bien communiquée pour les occupants des bureaux.
Agent de location
Agent de location
Rodrigo Moya Villanueva, Asset Manager
Présenté par
Calle de Manuel Tovar, 43
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