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Calle de Marcelo Usera, 29 Unité de condo • Commerce de détail • 4 380 pi² • À vendre 2 697 478 $ CAD • Usera, Madrid 28026
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Faits saillants de l'investissement
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la autovía A-42, a la carretera M-30 y buena conexión con el transporte público.
Résumé de l'annonce
Bâtiment résidentiel de 1 302 m² avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, construit en 1970 le long de la rue Marcelo Usera à Madrid.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 14 015 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 799 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille totale du bâtiment | 14 015 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 2 799 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
Commodités
- Sans ascenseur
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Système de sécurité
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 4 380 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 697 478 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 615,86 $ CAD | Conditions de vente | Entretien différé |
| Taille de l’unité | 4 380 pi² |
| Prix | 2 697 478 $ CAD |
| Prix par pi² | 615,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Entretien différé |
Notes sur la vente
Gran oportunidad de adquirir un local comercial en bruto con una superficie total construida de 407 m², ubicado en una zona de alta densidad peatonal y comercial, en plena Calle de Marcelo Usera, en el distrito de Usera, Madrid.
El local se distribuye en dos plantas: 185,85 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle, y 221,15 m² en planta sótano, lo que permite una gran versatilidad de uso para actividades comerciales, de servicios o almacenamiento. Gracias a su fachada a pie de calle, el espacio ofrece buena visibilidad y posibilidades de personalización según las necesidades del comprador.
La ubicación, en una de las principales arterias del distrito, garantiza una excelente exposición comercial y conexión con transporte público, siendo una oportunidad ideal tanto para implantación directa como para inversión.
Interior
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Présenté par
Atam88
Calle de Marcelo Usera, 29
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