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Edificio Auge III Calle de María Tubau, 4 9 322 pi² d'espace disponible • Bureau • Fuencarral - El Pardo, Madrid 28050
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Faits saillants
- Entorno corporativo próximo a Distrito Telefónica y Parque Empresarial Adequa.
- Conexión viaria mediante M-40, M-607 y A-1.
- Acceso a metro Las Tablas (L10, ML1) y autobuses EMT.
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Oficina situada en una de las zonas con mayor proyección de la zona norte de Madrid, impulsada por su proximidad al futuro desarrollo de Madrid Nuevo Norte. El espacio se ubica dentro de un edificio exclusivo de oficinas compuesto por seis plantas sobre rasante y una planta bajo rasante destinada a aparcamiento, en un entorno empresarial consolidado y bien comunicado. La oficina presenta una configuración principalmente diáfana, con amplios ventanales que aportan luz natural. Dispone de instalación de climatización frío/calor y un diseño de carácter industrial con instalaciones vistas en techo, lo que permite adaptar fácilmente el espacio a diferentes implantaciones. En el interior se encuentran dos despachos acristalados (“peceras”), donde sí se dispone de suelo técnico, ofreciendo espacios cerrados adecuados para salas de reuniones o para espacios de trabajo colaborativos. Existe la posibilidad de instalación de suelo técnico en toda la oficina gracias a su gran altura. El edificio cuenta con cafetería en planta baja, muelle de carga y descarga, montacargas con acceso a todas las plantas y servicio de recepción y seguridad durante ocho horas al día. La ubicación dispone además de muy buenas comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de metro y autobús en las inmediaciones. Un espacio versátil en una zona con gran potencial de crecimiento empresarial.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,32 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Oficina diáfana con luz natural.
- Instalaciones vistas en techo.
- Cafetería en planta baja.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Despachos acristalados con suelo técnico.
- Montacargas en todas las plantas.
- Posibilidad de plazas de aparcamiento (alquiler).
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 322 pi² | Négociable | 17,19 $ CAD/pi²/an + Charges 1,43 $ CAD/pi²/mois + Charges 160 281 $ CAD/an + Charges 13 357 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 322 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,19 $ CAD/pi²/an + Charges 1,43 $ CAD/pi²/mois + Charges 160 281 $ CAD/an + Charges 13 357 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 322 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,19 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficina situada en una de las zonas con mayor proyección de la zona norte de Madrid, impulsada por su proximidad al futuro desarrollo de Madrid Nuevo Norte. El espacio se ubica dentro de un edificio exclusivo de oficinas compuesto por seis plantas sobre rasante y una planta bajo rasante destinada a aparcamiento, en un entorno empresarial consolidado y bien comunicado. La oficina presenta una configuración principalmente diáfana, con amplios ventanales que aportan luz natural. Dispone de instalación de climatización frío/calor y un diseño de carácter industrial con instalaciones vistas en techo, lo que permite adaptar fácilmente el espacio a diferentes implantaciones. En el interior se encuentran dos despachos acristalados (“peceras”), donde sí se dispone de suelo técnico, ofreciendo espacios cerrados adecuados para salas de reuniones o para espacios de trabajo colaborativos. Existe la posibilidad de instalación de suelo técnico en toda la oficina gracias a su gran altura. El edificio cuenta con cafetería en planta baja, muelle de carga y descarga, montacargas con acceso a todas las plantas y servicio de recepción y seguridad durante ocho horas al día. La ubicación dispone además de muy buenas comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de metro y autobús en las inmediaciones. Un espacio versátil en una zona con gran potencial de crecimiento empresarial.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,32 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Oficina diáfana con luz natural.
- Despachos acristalados con suelo técnico.
- Instalaciones vistas en techo.
- Montacargas en todas las plantas.
- Cafetería en planta baja.
- Posibilidad de plazas de aparcamiento (alquiler).
Aperçu de la propriété
Oficinas se localizan en la Calle de María Tubau en Madrid. Se trata de un inmueble destinado a uso terciario en una zona urbana consolidada del norte de la ciudad. El entorno inmediato se sitúa en el área de Las Tablas, próximo al centro empresarial Distrito Telefónica y a zonas de actividad corporativa vinculadas a la Avenida de Burgos y al Parque Empresarial Adequa. En las proximidades se encuentran también espacios urbanos como el Parque de La Vaguada de los Mateos y diversas áreas de servicios distribuidas en el barrio. Las comunicaciones incluyen la conexión por transporte público mediante la estación de metro Las Tablas (L10 y Metro Ligero ML1), además de varias líneas de autobús urbano de la EMT. El acceso por carretera se realiza a través de la M-40, la M-607 y la A-1, que circundan y conectan el área con distintos puntos de la ciudad. Los desplazamientos pueden completarse igualmente a pie o en bicicleta gracias a los itinerarios urbanos del barrio.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Portier
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Éclairage d’urgence
- Salle de bain privée
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Edificio Auge III | Calle de María Tubau, 4
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