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Calle de Medea, 4 - Edificio Ecu Unité de condo • Bureau • 4 004 pi² • À vendre 853 381 $ CAD • San Blas - Canillejas, Madrid 28037

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación en MadBit, uno de los núcleos empresariales más consolidados de Madrid.
Distribución combinada: zonas diáfanas, despachos y estudios técnicos.

Oficina en planta alta dentro de edificio exclusivo.
2 plazas de garaje interiores incluidas.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment exclusif de bureaux situé à Madrid, sur la Calle de Medea, dans le district de San Blas-Canillejas, au sein de la zone d'affaires de Julián Camarillo. Il s'agit d'une zone d'affaires bien établie, accueillant des sièges sociaux, des centres de services et des immeubles dédiés aux activités tertiaires. Les environs immédiats offrent des restaurants, des hôtels, des commerces de proximité, des centres sportifs et des services essentiels, ce qui favorise un fonctionnement optimal pour les entreprises et les professionnels. L'emplacement bénéficie d'excellentes connexions grâce à la M-30, l'A-2 et la M-40, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus urbains et des stations de métro proches qui relient le reste de la ville et l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	116 595 pi²	Superficie de plancher typique	25 360 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1995
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,07 AC
Planchers	6

Taille totale du bâtiment	116 595 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	6
Superficie de plancher typique	25 360 pi²
Année de construction	1995
Taille du lot	0,07 AC

Ligne d'autobus
Accès contrôlé
Métro

Système de sécurité
Près des transports en commun
Portier

Réception
Ascenseur

Eau chaude instantanée
Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 03

Taille de l’unité	4 004 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	853 381 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	2
Prix par pi²	213,13 $ CAD	ID/Numéro de lot	7269104VK4776G0021JL
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	4 004 pi²
Prix	853 381 $ CAD
Prix par pi²	213,13 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	2
ID/Numéro de lot	7269104VK4776G0021JL

DESCRIPTION

Oficina distribuida en despachos y zonas diáfanas de trabajo.
Incluye tres estudios de radio totalmente acondicionados.
Ventanas con doble acristalamiento.
Sistema de climatización VRV.

NOTES SUR LA VENTE

Oficina ubicada en la planta 3 del edificio ECU, un inmueble exclusivo de oficinas con 6 plantas (baja + 5), situado en la zona empresarial consolidada de MadBit, próximo a la calle Alcalá.

Este espacio es idóneo tanto para sedes corporativas de grandes compañías como para empresas en crecimiento que buscan un entorno profesional con buena infraestructura y servicios.

Edificio exento en tres de sus cuatro fachadas, lo que proporciona gran luminosidad natural. Servicio de conserjería y control de accesos 24 horas.

2 plazas de garaje interiores incluidas en el precio.

El edificio cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público (metro y autobuses en las inmediaciones), así como accesos directos a las principales vías de circunvalación para transporte privado.