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Mercado Fuente de la Teja Calle de Melchor Cano, 1 237 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Moncloa - Aravaca, Madrid 28008
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FAITS SAILLANTS
- Zone de passage du marché
- Zone consolidée avec de bonnes communications
- Multiples possibilités, il sert également de salle d'entreposage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 11 | 237 pi² | Négociable | 16,39 $ CAD/pi²/an + Charges 1,37 $ CAD/pi²/mois + Charges 3 882 $ CAD/an + Charges 323,48 $ CAD/mois + Charges |
RDC, ste Puerta 11
Puesto comercial muy versátil en el Mercado de Fuente de la Teja. Tiene buena ubicación dentro del espacio comercial, por encontrarse haciendo esquina en el pasillo central. Esta ubicación le aporta gran visibilidad, con escaparates a dos pasillos, en zona de mayor tránsito. Dispone de cierre metálico de seguridad y suelo de terrazo. La galería dispone de aseos en zonas comunes y servicio de limpieza, seguridad, aire acondicionado y calefacción. El mercado se sitúa en el barrio de Manzanares, a pocos metros del río y colindante a la M-30, por lo que dispone de excelentes comunicaciones con el centro de Madrid.
- Charges non incluses dans le loyer: 1 397 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Zone de passage du marché
- Multiples possibilités, il sert également de salle d'entreposage
- Zone consolidée avec de bonnes communications
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 237 pi² | Superficie totale du terrain | 0,27 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Superficie commerciale brute | 30 580 pi² |
| Superficie totale disponible | 237 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 580 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,27 AC |
| Année de construction | 1964 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Mercado Fuente de la Teja | Calle de Melchor Cano, 1
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