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Edif. Poniente Calle de Méndez Álvaro, 61 13 724–84 195 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Arganzuela, Madrid 28045
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment à la fine pointe de la technologie
- Tous les services
- Situé sur le campus de Madnum
- Excellentes communications
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Charges non incluses dans le loyer: 1,05 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Zona consolidada.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 195 pi² d’espace adjacent.
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 195 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 724 pi² | Négociable | 50,52 $ CAD/pi²/an + Charges 4,21 $ CAD/pi²/mois + Charges 693 355 $ CAD/an + Charges 57 780 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 24 563 pi² | Négociable | 50,52 $ CAD/pi²/an INCL 4,21 $ CAD/pi²/mois INCL 1 240 969 $ CAD/an INCL 103 414 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 24 563 pi² | Négociable | 50,52 $ CAD/pi²/an + Charges 4,21 $ CAD/pi²/mois + Charges 1 240 969 $ CAD/an + Charges 103 414 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 21 345 pi² | Négociable | 50,52 $ CAD/pi²/an + Charges 4,21 $ CAD/pi²/mois + Charges 1 078 371 $ CAD/an + Charges 89 864 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 724 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 50,52 $ CAD/pi²/an + Charges 4,21 $ CAD/pi²/mois + Charges 693 355 $ CAD/an + Charges 57 780 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 24 563 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 50,52 $ CAD/pi²/an INCL 4,21 $ CAD/pi²/mois INCL 1 240 969 $ CAD/an INCL 103 414 $ CAD/mois INCL |
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| Bureau |
| État |
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7e étage
| Taille |
| 24 563 pi² |
| Terme |
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Taux de location
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| 50,52 $ CAD/pi²/an + Charges 4,21 $ CAD/pi²/mois + Charges 1 240 969 $ CAD/an + Charges 103 414 $ CAD/mois + Charges |
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| Bureau |
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8e étage
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| 21 345 pi² |
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Taux de location
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| 50,52 $ CAD/pi²/an + Charges 4,21 $ CAD/pi²/mois + Charges 1 078 371 $ CAD/an + Charges 89 864 $ CAD/mois + Charges |
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1er étage
| Taille | 13 724 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
50,52 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 1,05 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
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2e étage
| Taille | 24 563 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
50,52 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
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7e étage
| Taille | 24 563 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
50,52 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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- Charges non incluses dans le loyer: 1,05 $ CAD/pi²/mois
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8e étage
| Taille | 21 345 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
50,52 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Charges non incluses dans le loyer
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble Austral situé sur le campus de Madnum a un total de 16 951 m2 de bureaux et présente les caractéristiques techniques suivantes : - LEED Platine. - BREEAM Très bien. - Zone de service d'environ 5 000 m2. - Stationnement dans le complexe pour 597 places. - Systèmes de climatisation à la fine pointe de la technologie. - Planchers techniques surélevés pour l'installation du câblage. - Coworking dans le complexe lui-même avec terrasse. Campus Madnum est un complexe spectaculaire nouvellement construit qui combine l'utilisation de bureaux résidentiels et commerciaux. Il est situé dans la région de Méndez Álvaro, dans un environnement entièrement consolidé au sein de la M-30 et à cinq minutes d'Atocha. La région est très bien desservie par les transports publics et privés et dispose d'une station de métro et d'une station de banlieue à quelques pas.
- Accès contrôlé
- Près des transports en commun
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2024
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
182 448 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
20 268 pi²
Stationnement
Stationnement Tandem de surface
Stationnement Couvert
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Réservé
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Savills
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