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Edif. Poniente Calle de Méndez Álvaro, 61 13 724–38 287 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Arganzuela, Madrid 28045
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Faits saillants
- Bâtiment à la fine pointe de la technologie
- Tous les services
- Situé sur le campus de Madnum
- Excellentes communications
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Taux de location
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- Charges non incluses dans le loyer: 1,05 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Zona consolidada.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 287 pi² d’espace adjacent.
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 287 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 724 pi² | Négociable | 51,07 $ CAD/pi²/an + Charges 4,26 $ CAD/pi²/mois + Charges 700 887 $ CAD/an + Charges 58 407 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 24 563 pi² | Négociable | 51,07 $ CAD/pi²/an INCL 4,26 $ CAD/pi²/mois INCL 1 254 449 $ CAD/an INCL 104 537 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 724 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 51,07 $ CAD/pi²/an + Charges 4,26 $ CAD/pi²/mois + Charges 700 887 $ CAD/an + Charges 58 407 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 24 563 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 51,07 $ CAD/pi²/an INCL 4,26 $ CAD/pi²/mois INCL 1 254 449 $ CAD/an INCL 104 537 $ CAD/mois INCL |
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1er étage
| Taille | 13 724 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
51,07 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 1,05 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
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2e étage
| Taille | 24 563 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
51,07 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 287 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
L'immeuble Austral situé sur le campus de Madnum a un total de 16 951 m2 de bureaux et présente les caractéristiques techniques suivantes : - LEED Platine. - BREEAM Très bien. - Zone de service d'environ 5 000 m2. - Stationnement dans le complexe pour 597 places. - Systèmes de climatisation à la fine pointe de la technologie. - Planchers techniques surélevés pour l'installation du câblage. - Coworking dans le complexe lui-même avec terrasse. Campus Madnum est un complexe spectaculaire nouvellement construit qui combine l'utilisation de bureaux résidentiels et commerciaux. Il est situé dans la région de Méndez Álvaro, dans un environnement entièrement consolidé au sein de la M-30 et à cinq minutes d'Atocha. La région est très bien desservie par les transports publics et privés et dispose d'une station de métro et d'une station de banlieue à quelques pas.
- Accès contrôlé
- Près des transports en commun
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2024
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
206 990 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
24 563 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé
1 1
-
Savills
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Edif. Poniente | Calle de Méndez Álvaro, 61
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