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Calle de Miguel Servet, 15 Unité de condo • Commerce de détail • 1 313 pi² • À vendre 2 113 134 $ CAD • Centro, Madrid 28012

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Locales en la planta baja.
Excelente comunicación por transporte.

En zona comercial consolidada.
Todos los servicios en la zona.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 1 267 m2, réparti sur 5 étages hors sol. Il est bien desservi par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbains et interurbains ainsi qu'à une station de métro.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	13 638 pi²	Planchers	5
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	2 723 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1988
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,01 AC

Taille totale du bâtiment	13 638 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Superficie de plancher typique	2 723 pi²
Année de construction	1988
Taille du lot	0,01 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Espace d'entreposage

Machine à glace
Réfrigérateur

Son surround
Eau chaude instantanée

Sans fumée

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures

Espace d'entreposage

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 02

Taille de l’unité	1 313 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 113 134 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	1 609,39 $ CAD

Taille de l’unité	1 313 pi²
Prix	2 113 134 $ CAD
Prix par pi²	1 609,39 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Espace commercial d'une superficie totale de 122 m2 et d'une terrasse de 20 m2.
Il est actuellement équipé en tant que bar et a une clientèle régulière.
Il est situé dans une zone commerciale consolidée où la circulation piétonnière est élevée.
Il possède de bonnes qualités techniques.
Elle est bien desservie par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbaines et stations de métro.

NOTES SUR LA VENTE

Local con una larga trayectoria en el barrio de Lavapiés, conocido por haber sido durante más de tres décadas un espacio de referencia para la música en directo. Se encuentra en una de las calles más representativas de la zona, próxima a Tabacalera y a diversos centros culturales, en un entorno urbano de gran actividad y afluencia peatonal.
El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 250 m2 distribuidos en varias estancias: sala principal insonorizada con escenario, barra de gran tamaño, dos salones, tres cocinas y tres baños dobles.
Además, dispone de vestuarios con ducha para el personal y un amplio patio de uso privativo de unos 130 m2, que aporta un valor añadido al conjunto.
El local presenta múltiples posibilidades de uso dada su configuración y dimensiones, incluyendo actividades culturales, hosteleras o de ocio. Posee dos accesos directos desde la calle y varias salidas de humo, lo que permite una gran flexibilidad en su adaptación a distintos proyectos.
Su ubicación, en pleno corazón de Lavapiés y a escasa distancia de estaciones de metro, autobús y tren, garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad y un flujo constante de público.