Calle de Ponferrada - Calle de Ponferrada Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 538 pi² • À vendre 321 020 $ CAD • Fuencarral - El Pardo, Madrid 28029

Oficina/local comercial de cerca de 50 m2 construidos y 47 m2 útiles en el barrio de El Pilar.

Se ofrece la oportunidad de adquirir un local/oficina ubicado en la Calle Ponferrada 32, dentro del consolidado barrio de Peñagrande, en el distrito de Fuencarral-El Pardo. El inmueble dispone de aproximadamente 50 m2 distribuidos en una sola planta, con una configuración funcional que incluye dos estancias independientes, un aseo completo y zonas diáfanas que permiten adaptar el espacio a distintos modelos de actividad profesional o administrativa.
La distribución actual favorece usos como despacho profesional, consulta, estudio, oficina de atención al público o espacio administrativo vinculado a actividades comerciales y de servicios. Adicionalmente, existe la posibilidad de instalar una cocina convencional y salida de humos, siempre sujeta a la normativa aplicable y a las autorizaciones correspondientes.
Su ubicación se beneficia de un entorno residencial consolidado con presencia constante de servicios de proximidad, comercios, entidades financieras, centros educativos, instalaciones deportivas y establecimientos de restauración. La cercanía al Centro Comercial La Vaguada y a complejos hospitalarios de referencia como La Paz, Ramón y Cajal y Carlos III aporta actividad y conectividad al entorno inmediato.
Las comunicaciones constituyen otro de los principales atributos del activo, gracias a la proximidad de las estaciones de Metro Barrio del Pilar y Peñagrande, diversas líneas de autobús urbano y rápidos accesos a la M-30, M-40, Avenida de la Ilustración y la carretera de Colmenar. Estas conexiones facilitan la movilidad tanto para usuarios como para clientes y proveedores, reforzando la utilidad del inmueble para una amplia variedad de actividades compatibles con su uso actual.