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Calle de Ramón y Cajal, 60 6 458–34 445 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Daganzo de Arriba, Madrid 28814
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FAITS SAILLANTS
- Grands locaux
- Excellent emplacement, à proximité de la M-113
- Très lumineux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage | 27 986 pi² | Négociable | 4,49 $ CAD/pi²/an INCL 0,37 $ CAD/pi²/mois INCL 125 547 $ CAD/an INCL 10 462 $ CAD/mois INCL | |||
| 2e étage | 6 458 pi² | Négociable | 4,49 $ CAD/pi²/an INCL 0,37 $ CAD/pi²/mois INCL 28 972 $ CAD/an INCL 2 414 $ CAD/mois INCL |
1er étage
Local comercial de 3.200 m2 en Daganzo de Arriba. El local está dividido en 2 plantas. La planta primera tiene una superficie de 2.600 m2 y la planta segunda cuenta con una superficie de 600 m2. Sus grandes escaparates aportan mucha luminosidad al interior del local y gracias a su ubicación ofrecen mucha visibilidad desde el exterior. Por su ubicación el local dispone de buena comunicación con la carretera M-113.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 445 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Grands locaux
- Très lumineux
- Excellent emplacement, à proximité de la M-113
2e étage
Local comercial de 3.200 m2 en Daganzo de Arriba. El local está dividido en 2 plantas. La planta primera tiene una superficie de 2.600 m2 y la planta segunda cuenta con una superficie de 600 m2. Sus grandes escaparates aportan mucha luminosidad al interior del local y gracias a su ubicación ofrecen mucha visibilidad desde el exterior. Por su ubicación el local dispone de buena comunicación con la carretera M-113.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 445 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Amplio local
- Muy luminoso
- Excelente ubicación, próximo a la M-113
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 445 pi² | Superficie commerciale brute | 75 767 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2009/2019 |
| Superficie totale disponible | 34 445 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 75 767 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2009/2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale à Daganzo de Arriba. Il est situé à la périphérie de la ville et offre un accès facile à la route M-113.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle de Ramón y Cajal, 60
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