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Calle de San Eustaquio, 14 Unité de condo • Bureau • 56 241 pi² • À vendre 7 255 142 $ CAD • Villaverde, Madrid 28021

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent potentiel d'investissement
Ensemble de trois étages complets

Excellentes qualités techniques

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble de bureaux exclusif situé dans le domaine industriel de Villaverde. Au total, elle a 5 225 m2, dont 1 045 m2 sont sous terre et les 4 180 m2 restants sont hors sol, avec 1 045 m2 par étage. Le rez-de-chaussée, grâce à sa hauteur intérieure de 7 mètres, est réparti en deux niveaux. Le stationnement dispose d'un total de 40 places. La propriété dispose d'un chariot élévateur à fourche avec une surcharge de 1 500 kg/m2. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande aire de réception d'où il y a un ascenseur qui relie le reste des étages. Les salles de bains sont situées dans les aires communes de chacun des étages, avec 2 salles de bain complètes par étage.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	46 726 pi²	Superficie de plancher typique	11 679 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Bureau-loft/Espace créatif Centre·de télécommunications/de données (bureau)	Année de construction	2006
Classe d’immeuble	A	Taille du lot	0,40 AC
Planchers	5	Ratio de stationnement	0,85/1 000 pi²

Taille totale du bâtiment	46 726 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Bureau-loft/Espace créatif Centre·de télécommunications/de données (bureau)
Classe d’immeuble	A
Planchers	5
Superficie de plancher typique	11 679 pi²
Année de construction	2006
Taille du lot	0,40 AC
Ratio de stationnement	0,85/1 000 pi²

Terrain clôturé

Accessible aux fauteuils roulants

Réception

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	56 241 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	7 255 142 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	129,00 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	42

Taille de l’unité	56 241 pi²
Prix	7 255 142 $ CAD
Prix par pi²	129,00 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement
Nbre d’espaces de stationnement	42

NOTES SUR LA VENTE

Edificio Exclusivo de Oficinas; 5 Plantas (4 s/r. 1 b/r. ) 42 Plazas de Garaje
Superficie: 5.383 m² (4.348 s/r. 1.035 b/r. ) 42 Plazas de Garaje b/r.
Montacargas 1.500 kg. ; Ascensor; Climalit
Altura 3 m. plantas altas, 7 m. Planta baja

Se trata de un polígono consolidado que cuenta con magníficas comunicaciones tanto por carretera, muy próximo a la A-42, A- 4, y M-45, como por transporte público, con la estación de metro de San Cristóbal y la estación de cercanías de San Cristóbal Industrial a pocos minutos andando en el distrito de Villaverde de Madrid.
Se trata de un polígono consolidado que cuenta con magníficas comunicaciones tanto por carretera, muy próximo a la A-42, A- 4, y M-45, como por transporte público, con la estación de metro de San Cristóbal y la estación de cercanías de San Cristóbal Industrial a pocos minutos andando en el distrito de Villaverde de Madrid.
Cuenta con excelentes calidades técnicas y es una gran oportunidad de inversión.
Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.