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Calle de San Roque, 59 2 024 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Navalcarnero, Madrid 28600
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Faits saillants
- En el corazón de Navalcarnero.
- Buenas conexiones.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 024 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol, RDC | 2 024 pi² | Négociable | 17,25 $ CAD/pi²/an INCL 1,44 $ CAD/pi²/mois INCL 34 898 $ CAD/an INCL 2 908 $ CAD/mois INCL |
Sous-sol, RDC
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 024 pi² (Zone contiguë):
Local comercial completamente reformado, con múltiples posibilidades de uso y excelente visibilidad. Situado a pie de calle, cuenta con una superficie de 188 m2 construidos, distribuidos en 94 m2 en planta calle y 94 m2 en planta sótano, lo que permite desarrollar una amplia variedad de actividades profesionales o comerciales en un mismo espacio. El inmueble dispone de fachada con acceso directo desde la calle, equipada con una amplia puerta de garaje y acceso peatonal independiente, además de ventana exterior que aporta luminosidad y refuerza su visibilidad. Su configuración facilita tanto el acceso como la operativa diaria, adaptándose con facilidad a usos como oficinas, almacén o negocio comercial. Ubicado en una zona consolidada, rodeada de comercios y servicios, el local ofrece una excelente comunicación gracias a su proximidad al centro urbano y su rápido acceso a la carretera N-V (A-5), además de contar con paradas de autobús cercanas. Se presenta en un estado impecable, listo para iniciar actividad, convirtiéndose en una oportunidad atractiva tanto para emprendedores como para inversores que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Local en perfecto estado de conservación.
- En dos plantas.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 024 pi² | Superficie commerciale brute | 2 982 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 024 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 982 pi² |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Espacio comercial con vivienda en planta de arriba. Excelentes conexiones gracias a su localización en el corazón de Navalcarnero.
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Présenté par
Calle de San Roque, 59
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