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Calle de San Vicente Mártir, 24 915 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Zaragoza, Zaragoza 50008
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 915 pi² | Négociable | 20,02 $ CAD/pi²/an INCL 1,67 $ CAD/pi²/mois INCL 18 317 $ CAD/an INCL 1 526 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 915 pi² | Superficie commerciale brute | 16 383 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 915 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 383 pi² |
| Année de construction | 1952 |
À propos de la propriété
Magnífico local comercial situado en una de las calles más céntricas y transitadas de la ciudad, en pleno eje comercial y con una extraordinaria visibilidad. Su amplia fachada acristalada y gran superficie de escaparate ofrecen una presencia excepcional, ideal para potenciar la imagen de cualquier negocio y captar la atención del intenso flujo peatonal y rodado de la zona... El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para adaptarse a diferentes actividades profesionales y comerciales. Dispone de espacios diáfanos, gran luminosidad natural y una distribución versátil que permite múltiples configuraciones según las necesidades del negocio... Por sus características, ubicación estratégica y representatividad, resulta especialmente adecuado para un gimnasio boutique, correduría, asesoría, consulta médica, centro de estética, floristería de diseño, estudio profesional o cualquier actividad que requiera una imagen moderna y una alta exposición comercial... Una oportunidad única para establecerse en una de las mejores ubicaciones de la ciudad, rodeado de comercios consolidados, servicios y un elevado tránsito diario de potenciales clientes... Nota informativa para el consumidor. Honorarios de intermediación:. La intermediación inmobiliaria en el arrendamiento de este local conlleva unos honorarios a cargo del arrendatario equivalentes a una mensualidad de renta más IVA (21%), por los servicios de gestión, visitas, cambio de suministros, asesoramiento y formalización del contrato de arrendamiento...
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Calle de San Vicente Mártir, 24
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