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Mercado de Antón Martín Calle de Santa Isabel, 5 269 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centro, Madrid 28012
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FAITS SAILLANTS
- Ubicación en el Mercado de Antón Martín.
- Próximo al Museo Reina Sofía y estación de Atocha.
- Entorno urbano con alta actividad comercial y cultural.
- Excelente conectividad mediante metro y autobús.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 269 pi² | Négociable | 60,49 $ CAD/pi²/an EXCL 5,04 $ CAD/pi²/mois EXCL 16 277 $ CAD/an EXCL 1 356 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref.: AR03337 Puesto comercial ubicado en el término municipal de Madrid, en el interior del Mercado de Antón Martín. A pocos metros se encuentran la estación de metro Antón Martín, el entorno de Lavapiés y, a una distancia cercana, el área ferroviaria de Atocha, lo que conforma un ámbito con elevada afluencia tanto de residentes como de visitantes. La localización cuenta con buena conexión mediante transporte público por metro y cercanías. El local se sitúa en la planta baja del mercado y ocupa una posición en esquina, lo que le proporciona una alta visibilidad. Se encuentra reformado y se distribuye en dos espacios: una primera estancia de aproximadamente 5,30 x 2,20 m con mostrador abierto y zona destinada a degustación, y un almacén contiguo de 3,90 x 1,30 m, actualmente independiente pero susceptible de unirse mediante la apertura de una puerta. Dispone de licencia de “venta de platos preparados con obrador”. No cuenta con salida de humos. El traspaso incluye el equipamiento existente: dos neveras, una vitrina refrigeradora, mesas de trabajo de metal, un congelador, una placa de inducción y el equipamiento de cocina, así como el derecho de uso dentro del mercado.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Puesto en el Mercado de Antón Martín.
- Configuración en esquina con alta visibilidad.
- 2 espacios: zona de venta y degustación+almacén.
- Equipamiento incluido.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 269 pi² | Superficie commerciale brute | 48 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/1995 |
| Superficie totale disponible | 269 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 48 944 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mercado de Antón Martín, situado en la calle de Santa Isabel, dentro del distrito Centro. Se integra como edificio de carácter dotacional dedicado a actividad comercial y de restauración. El entorno inmediato presenta elevada afluencia peatonal y una mezcla de usos que combina comercio tradicional, restauración y equipamientos culturales. A menos de 300 metros se encuentra el Museo Reina Sofía, así como la estación de Atocha, constituyendo un entorno urbano consolidado con relevante actividad cultural y comercial. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, con acceso directo a las líneas de metro Antón Martín y Atocha, así como a diversas líneas de autobús que comunican con el resto de la ciudad.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Près des transports en commun
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mercado de Antón Martín | Calle de Santa Isabel, 5
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