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Mercado Doña Carlota Calle de Santa Marta, 22 194–495 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Puente de Vallecas, Madrid 28038
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Faits saillants
- Zone commerciale consolidée
- Bonnes communications
Disponibilité des espaces (2)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 301 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an INCL 3,00 $ CAD/pi²/mois INCL 10 841 $ CAD/an INCL 903,39 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC | 194 pi² | Négociable | 41,07 $ CAD/pi²/an INCL 3,42 $ CAD/pi²/mois INCL 7 958 $ CAD/an INCL 663,13 $ CAD/mois INCL |
RDC
Local comercial (puesto comercial) de concesión en el Mercado Doña Carlota. Tiene 28 m2 distribuidos en planta baja. Dispone de cierre metálico de seguridad y suelo de gres. Ha sido anteriormente una frutería.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ideal para Frutería.
- Múltiples posibilidades.
RDC
Oportunidad de traspaso lista para operar, ubicada dentro del reconocido Mercado Doña Carlota en Madrid. Se trata de un espacio totalmente equipado de 18 m2, preparado para iniciar actividad de inmediato. Incluye cámara frigorífica, mostrador y báscula. El local ha estado en funcionamiento hasta hace muy poco, lo que permite una puesta en marcha rápida para el nuevo titular. La renta mensual es de 412,53 € con todos los gastos incluidos, ofreciendo un coste de ocupación previsible. El traspaso se realiza por 7.000 €, incluyendo instalación y equipamiento existente. Situado en un mercado tradicional con clientela consolidada, el espacio goza de flujo constante de visitantes y visibilidad frente a consumidores que buscan productos frescos.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Carnicería en traspaso.
- Totalmente montada.
- Con cámara frigorífica, mostrador y báscula.
- Traspaso por 7.000 €.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 495 pi² | Superficie commerciale brute | 57 544 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 57 544 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
El Mercado Municipal de Doña Carlota es uno de los mercados tradicionales más conocidos del distrito de Puente de Vallecas. Tiene más de 50 años de historia y cuenta con oferta tradicional de alimentos: carnicerías, charcuterías y jamonerías, pescaderías, fruterías y verdulerías, además de otros tipos de negocios como mercería, zapatería, perfumería y etc.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Près des transports en commun
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Asociación de Comerciantes Mercado Doña Carlota
Mercado Doña Carlota | Calle de Santa Marta, 22
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