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Calle de Ulises, 108 - ºB Unité de condo • Bureau • 5 489 pi² • À vendre 2 055 624 $ CAD • Hortaleza, Madrid 28043
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Oficina en edificio exclusivo de oficinas
- Fácil acceso por carretera a través de la calle Arturo Soria, M-30 M-40 y A-2.
- Posibilidad alquiler de dos módulos juntos o por separado
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment exclusif de bureaux high-tech en excellent état de conservation, situé au nord-est de Madrid. L'immeuble comprend 4 étages hors sol (rez-de-chaussée + 3) avec une façade en mur-rideau. Il dispose d'espaces de bureaux ouverts, d'un monte-charge, de deux ascenseurs et offre la possibilité de stationnement. Les bureaux sont équipés d'un plancher technique, d'un faux plafond, d'un système de climatisation chaud/froid et de plafonds Armstrong. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du Lycée Français de Madrid, et bénéficie d'un accès facile par la route via la rue Arturo Soria, les autoroutes M-30, M-40 et A-2. Excellentes connexions par transport en commun, avec plusieurs arrêts de bus (120 et 122) à quelques mètres sur la rue Silvano, ainsi que la station de métro Esperanza (ligne 4) à seulement 3 minutes à pied.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 64 368 pi² | Superficie de plancher typique | 14 843 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2003 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,42 AC |
| Planchers | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 64 368 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 14 843 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Taille du lot | 0,42 AC |
COMMODITÉS
- Réception
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Puerta B
| Taille de l’unité | 5 489 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 055 624 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 374,50 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 489 pi² |
| Prix | 2 055 624 $ CAD |
| Prix par pi² | 374,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Edificio exclusivo de oficinas High- Tech en excelente estado de conservación situado al noreste de Madrid.
El inmueble consta de 4 plantas sobre rasante (baja + 3) y fachada muro cortina. Dispone en su interior de plantas diáfanas de oficinas, montacargas, dos ascensores y posibilidad de aparcamiento.
Los módulos disponibles alquiler se ubican en la primera planta del edificio. Existe la posibilidad de unir ambos módulos. En venta solo está disponible el módulo A.
El módulo A de 363 m2 se trata de una oficina en esquina distribuida en dos amplias zonas de trabajo, despachos, sala de reuniones, office, almacén y sala rack. Está equipada con falso techo con luminarias empotradas, cableado de voz y datos, climatización propia por bomba de frio calor y dos núcleos de aseos más aseo para personas con movilidad reducida.
El módulo B de 510 m2 se distribuye en una zona amplia de trabajo, salas de reuniones, despachos, office y sala de rack. Dispone de un plato de grabación y almacén propio. Esta oficina dispone de cableado de voz y datos, falso techo con luminarias empotradas y climatización propia por bomba de frio calor.
El inmueble se ubica en una zona residencial y tranquila junto al Liceo Francés de Madrid y goza de fácil acceso por carretera a través de la calle Arturo Soria, M-30 M-40 y A-2.
Buenas comunicaciones mediante transporte público, con varias paradas de autobús (120 y 122) a escasos metros del edificio en la calle Silvano y la estación de metro Esperanza (línea 4) a 3 minutos caminando.
Présenté par
Calle de Ulises, 108 - ºB
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