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Calle de Vicente Aleixandre - Calle de Vicente Aleixandre Unité de condo • Commerce de détail • 4 714 pi² • À vendre 1 281 818 $ CAD • Alovera, Guadalajara 19208
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Faits saillants de l'investissement
- Inmueble comercial con licencia, compuesto por amplios salones y espacios privados.
- Terraza exterior con toldos y césped artificial, ideal para servicio de temporada.
- Entorno residencial consolidado con servicios públicos y tránsito frecuente.
- Cocina profesional equipada con superficies de acero inoxidable, sistema de extracción industrial y cámaras frigoríficas.
- Zonas de almacén y apoyo operativo de 47 m2, optimizando la funcionalidad.
- Excelente acceso en el Corredor del Henares, próximo a Azuqueca, Guadalajara y Madrid.
Résumé de l'annonce
Edificio comercial en la urbanización Parque Vallejo, una comunidad residencial situada en Alovera, dentro del Corredor del Henares. Está a unos 8 km de Guadalajara y aproximadamente a 45 km de Madrid. El entorno cuenta con viviendas unifamiliares, zonas verdes, piscina municipal y el colegio CEIP Parque Vallejo. Presenta acceso directo a las principales carreteras que comunican con los núcleos urbanos cercanos.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 438 m2 construidos siendo cerca de 391 m2 de local comercial y 47 de almacén.
Notes sur la vente
Este versátil local comercial ofrece una superficie total de 438 m2 en la urbanización Parque Vallejo, una zona demandada dentro de Alovera, Guadalajara. Ubicado a solo 8 km de Guadalajara y a 45 km de Madrid, en pleno Corredor del Henares, el inmueble cuenta con una excelente conexión y un entorno residencial en crecimiento.
Actualmente se encuentra acondicionado como restaurante totalmente equipado, con un amplio salón principal ideal para celebraciones y eventos, un salón más íntimo para mayor privacidad y una bodega con estanterías y vitrinas artesanales. La distribución está pensada para la eficiencia operativa, incluyendo una cocina profesional equipada con superficies de acero inoxidable, maquinaria industrial de alta capacidad y zonas claramente diferenciadas para preparación, almacenamiento y personal. Dispone también de una barra destacada, amplia terraza con toldos y césped artificial, baños accesibles y casi 50 m² destinados a almacén, lo que lo hace idóneo para hostelería u otros negocios que requieran gran capacidad y funcionalidad.
Además, su diseño permite la reconversión para otros proyectos, tales como gimnasio, clínica, comercio especializado, coworking o academia. Rodeado de servicios familiares como colegio y piscina municipal, dentro de una urbanización con gran visibilidad y tránsito peatonal natural, este inmueble representa una oportunidad única para inversores y operadores que busquen un espacio amplio y adaptable en una ubicación clave del corredor urbano.
Actualmente se encuentra acondicionado como restaurante totalmente equipado, con un amplio salón principal ideal para celebraciones y eventos, un salón más íntimo para mayor privacidad y una bodega con estanterías y vitrinas artesanales. La distribución está pensada para la eficiencia operativa, incluyendo una cocina profesional equipada con superficies de acero inoxidable, maquinaria industrial de alta capacidad y zonas claramente diferenciadas para preparación, almacenamiento y personal. Dispone también de una barra destacada, amplia terraza con toldos y césped artificial, baños accesibles y casi 50 m² destinados a almacén, lo que lo hace idóneo para hostelería u otros negocios que requieran gran capacidad y funcionalidad.
Además, su diseño permite la reconversión para otros proyectos, tales como gimnasio, clínica, comercio especializado, coworking o academia. Rodeado de servicios familiares como colegio y piscina municipal, dentro de una urbanización con gran visibilidad y tránsito peatonal natural, este inmueble representa una oportunidad única para inversores y operadores que busquen un espacio amplio y adaptable en una ubicación clave del corredor urbano.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Puerta 02 | 4 714 pi² | Commerce de détail | 1 281 818 $ CAD (271,92 $ CAD/pi²) | - |
Unité Puerta 02
| Taille de l’unité |
| 4 714 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 281 818 $ CAD (271,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité Puerta 02
| Taille de l’unité | 4 714 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 281 818 $ CAD (271,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Local comercial de 438 m2 construidos siendo cerca de 391 m2 de local comercial y 47 de almacén.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Este versátil local comercial ofrece una superficie total de 438 m2 en la urbanización Parque Vallejo, una zona demandada dentro de Alovera, Guadalajara. Ubicado a solo 8 km de Guadalajara y a 45 km de Madrid, en pleno Corredor del Henares, el inmueble cuenta con una excelente conexión y un entorno residencial en crecimiento.<br> Actualmente se encuentra acondicionado como restaurante totalmente equipado, con un amplio salón principal ideal para celebraciones y eventos, un salón más íntimo para mayor privacidad y una bodega con estanterías y vitrinas artesanales. La distribución está pensada para la eficiencia operativa, incluyendo una cocina profesional equipada con superficies de acero inoxidable, maquinaria industrial de alta capacidad y zonas claramente diferenciadas para preparación, almacenamiento y personal. Dispone también de una barra destacada, amplia terraza con toldos y césped artificial, baños accesibles y casi 50 m² destinados a almacén, lo que lo hace idóneo para hostelería u otros negocios que requieran gran capacidad y funcionalidad.<br> Además, su diseño permite la reconversión para otros proyectos, tales como gimnasio, clínica, comercio especializado, coworking o academia. Rodeado de servicios familiares como colegio y piscina municipal, dentro de una urbanización con gran visibilidad y tránsito peatonal natural, este inmueble representa una oportunidad única para inversores y operadores que busquen un espacio amplio y adaptable en una ubicación clave del corredor urbano.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Commodités
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- Restaurant
- Espace d'entreposage
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