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Centro comercial Burgocentro II Calle de la Comunidad de Madrid, 37 431–3 983 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Rozas de Madrid, Madrid 28231
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FAITS SAILLANTS
- Locaux disponibles en différentes tailles
- Situé dans le centre commercial Burgo Centro II
- Avec la possibilité que de la fumée s'échappe dans plusieurs pièces
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 22-23, Esc. 1 | 1 270 pi² | Négociable | 38,24 $ CAD/pi²/an + Charges 3,19 $ CAD/pi²/mois + Charges 48 574 $ CAD/an + Charges 4 048 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC, ste Puerta 25, Esc. 1 | 1 012 pi² | Négociable | 36,10 $ CAD/pi²/an + Charges 3,01 $ CAD/pi²/mois + Charges 36 528 $ CAD/an + Charges 3 044 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC, ste Puerta 59, Esc. 1 | 635 pi² | Négociable | 27,52 $ CAD/pi²/an + Charges 2,29 $ CAD/pi²/mois + Charges 17 475 $ CAD/an + Charges 1 456 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC, ste Puerta 60, Esc. 1 | 635 pi² | Négociable | 24,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,04 $ CAD/pi²/mois + Charges 15 533 $ CAD/an + Charges 1 294 $ CAD/mois + Charges | |||
| 1er étage, ste Puerta 132, Esc. 1 | 431 pi² | Négociable | 29,33 $ CAD/pi²/an + Charges 2,44 $ CAD/pi²/mois + Charges 12 629 $ CAD/an + Charges 1 052 $ CAD/mois + Charges |
37 Calle Comunidad de Madrid - RDC - ste Puerta 22-23, Esc. 1
Locales disponibles en el Centro Comercial Burgo Centro II, el municipio de Las Rozas. La ubicación es magnífica en plena carretera de El Escorial y escasos de la autovía de Madrid-La Coruña (A6). Hay plazas de aparcamiento disponibles a 60 €/mes. Las plazas para clientes del centro comercial son gratis la primera hora de estancia.
- Charges non incluses dans le loyer: 11 411 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Locaux disponibles en différentes tailles
- Avec la possibilité que de la fumée s'échappe dans plusieurs pièces
- Situé dans le centre commercial Burgo Centro II
37 Calle Comunidad de Madrid - RDC - ste Puerta 25, Esc. 1
Locales disponibles en el Centro Comercial Burgo Centro II, el municipio de Las Rozas. La ubicación es magnífica en plena carretera de El Escorial y escasos de la autovía de Madrid-La Coruña (A6). Hay plazas de aparcamiento disponibles a 60 €/mes. Las plazas para clientes del centro comercial son gratis la primera hora de estancia.
- Charges non incluses dans le loyer: 8 558 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
37 Calle Comunidad de Madrid - RDC - ste Puerta 59, Esc. 1
Locales disponibles en el Centro Comercial Burgo Centro II, el municipio de Las Rozas. La ubicación es magnífica en plena carretera de El Escorial y escasos de la autovía de Madrid-La Coruña (A6). Hay plazas de aparcamiento disponibles a 60 €/mes. Las plazas para clientes del centro comercial son gratis la primera hora de estancia.
- Charges non incluses dans le loyer: 4 279 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 701 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
37 Calle Comunidad de Madrid - RDC - ste Puerta 60, Esc. 1
Locales disponibles en el Centro Comercial Burgo Centro II, el municipio de Las Rozas. La ubicación es magnífica en plena carretera de El Escorial y escasos de la autovía de Madrid-La Coruña (A6). Hay plazas de aparcamiento disponibles a 60 €/mes. Las plazas para clientes del centro comercial son gratis la primera hora de estancia.
- Charges non incluses dans le loyer: 4 279 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 701 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
37 Calle Comunidad de Madrid - 1er étage - ste Puerta 132, Esc. 1
Locales disponibles en el Centro Comercial Burgo Centro II, el municipio de Las Rozas. La ubicación es magnífica en plena carretera de El Escorial y escasos de la autovía de Madrid-La Coruña (A6). Los locales disponibles son los siguientes: - Local 132. Planta 1. 293,42 € de comunidad. - Local 59. Planta Baja. 287,07 € de comunidad. Con posibilidad de salida de humos. - Local 60. Planta Baja. 287,07 € de comunidad. Con posibilidad de salida de humos. - Local 130. Planta 1. 290,86 € de comunidad. Con posibilidad de salida de humos. - Local 25. Planta baja. 502,11 € de comunidad. Hay plazas de aparcamiento disponibles a 60 €/mes. Las plazas para clientes del centro comercial son gratis la primera hora de estancia.
- Charges non incluses dans le loyer: 4 374 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 701 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 983 pi² | Superficie commerciale brute | 192 954 pi² |
| Max. contigu | 1 701 pi² | Superficie totale du terrain | 3,42 AC |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 1992 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 983 pi² |
| Max. contigu | 1 701 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 192 954 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,42 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Burgo Centro II, situé dans la ville de Las Rozas, près de l'A6.
- Ligne d'autobus
- Garderie
- Aire de restauration
- Près des transports en commun
- Ascenseur
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Centro comercial Burgocentro II | Calle de la Comunidad de Madrid, 37
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