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Centro comercial Burgocentro II Calle de la Comunidad de Madrid, 37 538–1 507 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Rozas de Madrid, Madrid 28231
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Faits saillants
- Emplacement idéal à l'intérieur du centre commercial
- Excellent vitrine
Disponibilité des espaces (2)
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- Taille
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 538 pi² | 5 ans | 50,77 $ CAD/pi²/an + Taxes 4,23 $ CAD/pi²/mois + Taxes 27 325 $ CAD/an + Taxes 2 277 $ CAD/mois + Taxes | |||
| RDC, ste Puerta 54, Esc. 1 | 969 pi² | 5 ans | 32,10 $ CAD/pi²/an + Taxes 2,67 $ CAD/pi²/mois + Taxes 31 094 $ CAD/an + Taxes 2 591 $ CAD/mois + Taxes |
37 Calle Comunidad de Madrid - RDC
Se alquila o vende fantástico local comercial de 50 m2 en el centro comercial Burgo Centro. El local consta de 50 m2 diáfanos, ideal para adecuar a cualquier tipo de negocio que no requiera salida de humos. La ubicación del mismo dentro del centro comercial es ideal ya que está situado en una de las principales zonas de paso del centro. Se recomienda venir a ver el local para ver sus posibilidades.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Ubicación ideal dentro del centro comercial
- Gran escaparate
37 Calle Comunidad de Madrid - RDC - ste Puerta 54, Esc. 1
Se alquila o vende fantástico local comercial de 90 m2 en el centro comercial Burgo Centro. El local consta de 90 m2 diáfanos, ideal para adecuar a cualquier tipo de negocio que no requiera salida de humos. La ubicación del mismo dentro del centro comercial es ideal ya que está situado en una de las principales zonas de paso del centro. Se recomienda venir a ver el local para ver sus posibilidades.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Ubicación ideal dentro del centro comercial
- Gran escaparate
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 507 pi² | Superficie commerciale brute | 192 954 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 3,42 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 1 507 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 192 954 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,42 AC |
| Année de construction | 1992 |
À propos de la propriété
Centre commercial Burgo Centro II, situé dans la ville de Las Rozas, près de l'A6.
- Ligne d'autobus
- Garderie
- Aire de restauration
- Près des transports en commun
- Ascenseur
- Salle de bain privée
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Présenté par
Telecosmos
Centro comercial Burgocentro II | Calle de la Comunidad de Madrid, 37
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