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Calle de la Infanta Mercedes, 39 2 357 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tetuán, Madrid 28020
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Grande façade vitrée d'angle
- Excellente visibilité pour la circulation piétonnière et routière
- À côté de la rue Bravo Murillo et à deux pas du Paseo de la Castellana
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Subarriendo de local comercial de 219 m2 situado en el barro Castillejos. El espacio se distribuye en dos plantas y se encuentra en excelente estado. Cuenta con una amplia fachada en esquina, que le aporta una óptima visibilidad y ha funcionado anteriormente como sucursal bancaria. Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones concretas del alquiler: • 1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. • 2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. • 3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años. • 4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. • 5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. • 6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. • 7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. • 8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Grande façade vitrée d'angle
- Excellente visibilité pour la circulation piétonnière et routière
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Lumière naturelle
- À côté de la rue Bravo Murillo et à deux pas du Paseo de la Castellana
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Puerta 02 | 2 357 pi² | Négociable | 23,28 $ CAD/pi²/an INCL 1,94 $ CAD/pi²/mois INCL 54 887 $ CAD/an INCL 4 574 $ CAD/mois INCL | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC, ste Puerta 02
| Taille |
| 2 357 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,28 $ CAD/pi²/an INCL 1,94 $ CAD/pi²/mois INCL 54 887 $ CAD/an INCL 4 574 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Puerta 02
| Taille | 2 357 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,28 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Subarriendo de local comercial de 219 m2 situado en el barro Castillejos. El espacio se distribuye en dos plantas y se encuentra en excelente estado. Cuenta con una amplia fachada en esquina, que le aporta una óptima visibilidad y ha funcionado anteriormente como sucursal bancaria. Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones concretas del alquiler: • 1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. • 2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. • 3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años. • 4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. • 5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. • 6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. • 7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. • 8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Grande façade vitrée d'angle
- À côté de la rue Bravo Murillo et à deux pas du Paseo de la Castellana
- Excellente visibilité pour la circulation piétonnière et routière
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 357 pi² | Taille du bâtiment | 59 912 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 357 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 59 912 pi² |
| Année de construction | 1965 |
Présenté par
Calle de la Infanta Mercedes, 39
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