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Calle de la Laguna, 107 Unité de condo • Commerce de détail • 322 pi² • À vendre 87 271 $ CAD • Carabanchel, Madrid 28025
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Faits saillants de l'investissement
- Zona residencial consolidada con múltiples servicios alrededor.
- Galería comercial de referencia en el barrio.
Résumé de l'annonce
El Centro Comercial La Laguna se encuentra en una zona residencial de Madrid con alta afluencia de público de barrio, ideal para negocios de proximidad. La ubicación ofrece fácil acceso a transporte público, incluyendo autobuses y metro, así como servicios cercanos como supermercados, colegios y comercios locales. Su entorno combina comodidad y visibilidad, lo que garantiza un flujo constante de clientes.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 42 431 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 8 482 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1961 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,42 AC |
| Taille totale du bâtiment | 42 431 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 8 482 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Taille du lot | 0,42 AC |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Chauffage
Commodités du site
- Près des transports en commun
1 Unité disponible
Unité 7
| Taille de l’unité | 322 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 87 271 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 271,03 $ CAD |
| Taille de l’unité | 322 pi² |
| Prix | 87 271 $ CAD |
| Prix par pi² | 271,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Puesto comercial acondicionado como carnicería-charcutería situado a pie de calle y distribuida en una sala de venta, cámara frigorífica y obrador independiente.
Notes sur la vente
Ref.: 3610-00951
Carnicería y charcutería con obrador en el centro comercial La Laguna, Madrid.
La venta se realiza por jubilación, ofreciendo una oportunidad única para continuar un negocio consolidado con clientela habitual.
El local dispone de 30?m2 distribuidos entre sala de ventas, cámara frigorífica de obra y obrador independiente, optimizando el espacio para una actividad profesional eficiente. La ubicación es estratégica dentro del centro comercial, con tránsito constante y clientela fiel.
Cuenta con licencias vigentes de carnicería, charcutería y carnicería-salchichería con obrador, con posibilidad de adaptar la actividad a otras opciones según normativa.
La sala de ventas está totalmente equipada y lista para operar, con vitrinas frigoríficas por contacto y gravedad, motor picador de carne con placas intercambiables, básculas digitales y de mostrador, máquina de vacío, iluminación especial para carnes, tajos de madera y fibra, cuchillos, ganchos y barras para colgar carne, mesas de acero inoxidable, lavamanos conforme a normativa, ordenador, escáner e impresora.
El obrador independiente está preparado para elaboración propia e incluye mesa de acero inoxidable, pila con grifo sanitario, arcón congelador, sierra de cinta para huesos, embutidora vertical manual, amasadora, hamburgueseras, armarios para especias y limpieza, taquillas para personal, estanterías y bandejas de acero inoxidable.
La cámara frigorífica de obra está construida en obra para una mejor conservación del frío, con sistema de refrigeración por gravedad, motor refrigerado por aire, estanterías de acero inoxidable y equipamiento completo para almacenamiento.
El negocio es ideal para profesionales del sector que quieran empezar sin necesidad de inversión adicional en maquinaria, para carniceros que busquen ampliar su negocio con un segundo punto de venta o para emprendedores que valoren una ubicación consolidada en un centro comercial de barrio con clientela fidelizada.
Se trata de un negocio listo para continuar la actividad desde el primer día, con equipamiento completo y cumpliendo todas las normativas sanitarias.
+11 Plus
Fachada
Interior
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Présenté par
Calle de la Laguna, 107
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