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Calle de la Reina Mercedes, 12 Unités de condo • Commerce de détail • 5 769-7 276 pi² • À vendre 3 219 955 $ CAD par unité • Tetuán, Madrid 28020
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grande capacité de conditionnement
- Zone hôtelière traditionnelle
- Entrée de deux rues
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 52 442 pi² | Superficie de plancher typique | 5 823 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Planchers | 9 |
| Taille totale du bâtiment | 52 442 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 5 823 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
COMMODITÉS DU SITE
- Près des transports en commun
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1
| Taille de l’unité | 5 769 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 219 955 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 558,15 $ CAD | Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée, Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 5 769 pi² |
| Prix | 3 219 955 $ CAD |
| Prix par pi² | 558,15 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée, Bâtiment non meublé |
DESCRIPTION
Espace commercial situé dans l'une des zones avec l'hospitalité de luxe la plus traditionnelle, où l'on peut trouver des restaurants tels que Opazo, Asador Gaztelupe, Goizeco Kabi et Pastelerias Mallorca.
Il dispose d'excellentes communications, tant pour les transports privés que publics. De plus, vous trouverez tous les services nécessaires à quelques mètres de l'immeuble, y compris le stationnement public.
Les locaux sont répartis sur un étage de rue de 271 m2, un premier étage de 403 m2 et un sous-sol de 314 m2, les compteurs sont utiles.
Les revenus pour la première année seront de 16 000 euros, la deuxième année de 17 000 euros et la troisième année de 18 000 euros.
La propriété nécessite un dépôt légal de deux mois et une garantie bancaire d'un montant de 12 versements mensuels.
On y accède par deux rues, par la rue Reina Mercedes et par la rue Don Quijote.
NOTES SUR LA VENTE
Oportunidad de adquirir un local comercial en bruto, libre de arrendatarios, ubicado en la calle Reina Mercedes 12 de Madrid. El inmueble cuenta con dos accesos, uno por la propia calle Reina Mercedes y otro por la calle Don Quijote. Se encuentra en una zona reconocida por su tradición hostelera de alto nivel, con establecimientos como Opazo, Asador Gaztelupe, Goizeko Kabi y las pastelerías Mallorca.
El entorno presenta una elevada demanda residencial tanto habitual como temporal (corta, media y larga estancia), favorecida por sus excelentes comunicaciones y la proximidad a oficinas, centros de negocios y educativos. El local dispone de salida de humos recientemente legalizada y cuenta con licencia de hostelería. Existe la posibilidad de dividir el espacio en dos unidades independientes. La parte comercial tiene una superficie de 535,64 m² y acceso principal por la calle Reina Mercedes.
+3 Plus
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Unité 2
| Taille de l’unité | 7 276 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 219 955 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 442,54 $ CAD | Conditions de vente | Projet de redéveloppement |
| Taille de l’unité | 7 276 pi² |
| Prix | 3 219 955 $ CAD |
| Prix par pi² | 442,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement |
DESCRIPTION
Espace commercial situé dans l'une des zones avec l'hospitalité de luxe la plus traditionnelle, où l'on peut trouver des restaurants tels que Opazo, Asador Gaztelupe, Goizeco Kabi et Pastelerias Mallorca.
Il dispose d'excellentes communications, tant pour les transports privés que publics. De plus, vous trouverez tous les services nécessaires à quelques mètres de l'immeuble, y compris le stationnement public.
Composé de locaux commerciaux et d'une partie de bureaux aujourd'hui.
Environnement de forte demande résidentielle pour le logement régulier et temporaire (courte, moyenne et longue distance) en raison de bonnes communications et de l'existence de bureaux, de centres d'affaires et d'études.
NOTES SUR LA VENTE
Oportunidad de adquirir un proyecto básico para el desarrollo de ocho viviendas, ubicado en la calle Don Quijote de Madrid. Esta parte del inmueble cuenta con una superficie de 676,02 m² y se encuentra en una zona de alta demanda residencial, tanto para estancias habituales como temporales. La ubicación destaca por sus excelentes comunicaciones, la cercanía a oficinas, centros de negocios y educativos, así como por la disponibilidad de todos los servicios necesarios a pocos metros, incluyendo aparcamientos públicos.
El proyecto ya dispone de una extensión de plazas de aparcamiento obtenida, lo que facilita su ejecución y mejora su atractivo para futuros residentes. La zona combina tradición hostelera de lujo con una creciente demanda habitacional, lo que convierte esta oportunidad en una inversión sólida y estratégica.
+2 Plus
Foto interior
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Foto interior
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Présenté par
Calle de la Reina Mercedes, 12
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