Votre courriel a été envoyé.
Calle de la Villa de Marín, 13 840 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fuencarral - El Pardo, Madrid 28029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Zona transitada.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 840 pi² | Négociable | 28,99 $ CAD/pi²/an INCL 2,42 $ CAD/pi²/mois INCL 24 342 $ CAD/an INCL 2 029 $ CAD/mois INCL |
RDC
Disponible en traspaso local comercial utilizado como bar/cafetería. Tiene una superficie de 78 m2 distribuidos en una zona diáfana con barra y varias mesas, cocina equipada y dos aseos, uno adaptados para personas con movilidad reducida. Además, dispone de una terraza con licencia para 8 mesas (se puede solicitar permiso para más). Cuenta con salida de humos, calefacción, aire acondicionado, techos altos con iluminación empotrada, suelo de gres, licencia de actividad y luz natural. El local está ubicado en plena calle de Villa de Marín, habiéndose reformado hace menos de 5 años. Tiene un contrato de larga duración (hasta 2042). Se solicita un traspaso de 50.000 € y dos meses de fianza (los legalmente establecidos).
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Excelente estado.
- Equipado, amueblado y con licencia en vigor.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 840 pi² | Superficie commerciale brute | 8 073 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 073 pi² |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Inmueble comercial con dos plantas sobre rasante. Fue construido en el año 1982.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle de la Villa de Marín, 13
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.