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Calle del Arroyo de la Bulera, 22 Lot • Résidentiel • 0,25 Acres • 199 608 $ CAD • Villaverde, Madrid 28021
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Venta por subasta de suelo industrial.
- Valor de tasación de 122.799 €.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La parcela se encuentra dentro de una zona regulada por la Ordenanza II, TE (Actividades Económicas). Su uso principal está destinado a actividades industriales entre medianeras, pudiendo desarrollarse en manzana industrial cerrada o mediante edificación aislada. Unidad de Edificación TE-2/5. Incluida en el Plan Parcial UZP-1.05Villaverde Barrio "Butarque" Propiedad 100% Canal de Isabel II, SA MP.
La parcela mínima permitida es de 500 m2 y el frente mínimo de 10 metros. La ocupación máxima sobre rasante puede alcanzar el 100 % de la superficie, mientras que la altura máxima permitida es de dos plantas o 8,50 metros hasta la cornisa. La edificabilidad de cada parcela queda determinada por el Plan Parcial correspondiente.
La edificación deberá adosarse a los linderos laterales, situando su fachada en la alineación exterior. Podrá retranquearse cuando el espacio frontal se destine a aparcamiento en superficie, zona ajardinada o muelles de carga y descarga.
Se permiten usos complementarios, como oficinas hasta un 25 % de la superficie construida y comercial hasta un 20 %.
En cuanto al entorno, las edificaciones colindantes presentan una antigüedad media de entre 25 y 50 años, propias de un tejido industrial consolidado.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 199 608 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Prix par AC | 806 172,28 $ CAD |
| Prix | 199 608 $ CAD |
| Prix par AC | 806 172,28 $ CAD |
| Taille du lot | 0,25 AC |
Suelo industrial de 1.002,5 m2 en Butarque (Madrid), regulado por la Ordenanza II TE para uso industrial entre medianeras, con posibilidad de edificación hasta dos plantas y ocupación total de la parcela.Admite usos complementarios.
DESCRIPTION
Parcelle de terrain industriel de 1 002,5 m² à Butarque, Madrid Terrain situé dans une zone régie par l'Ordonnance II, TE (Activités Économiques), principalement destinée à des usages industriels mitoyens, avec possibilité de développement soit en îlot industriel fermé, soit par des constructions isolées. Unité de Construction TE-2/5. Incluse dans le Plan Partiel UZP-1.05 Villaverde Quartier "Butarque". Propriété 100 % Canal de Isabel II, SA MP. La parcelle minimale constructible est de 500 m², avec une façade minimale de 10 mètres. L'occupation maximale au-dessus du sol peut atteindre 100 % de la surface, et la hauteur maximale autorisée est de deux étages ou 8,50 mètres jusqu'à la corniche. La constructibilité est déterminée par le Plan Partiel en vigueur. Les constructions doivent être accolées aux limites latérales et leur façade doit être alignée sur l'alignement extérieur, avec possibilité de retrait si l'espace frontal est destiné à un stationnement en surface, une zone paysagée ou des quais de chargement et de déchargement. Des usages complémentaires sont autorisés, tels que des bureaux jusqu'à 25 % de la surface construite et des usages commerciaux jusqu'à 20 %. Dans les environs, on trouve principalement des bâtiments ayant une ancienneté moyenne comprise entre 25 et 50 ans, caractéristiques d'une zone industrielle consolidée.
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Escrapalia
Présenté par
Calle del Arroyo de la Bulera, 22
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