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Calle del Arroyo de las Pilillas, 16 323–646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Moratalaz, Madrid 28030
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FAITS SAILLANTS
- Marché animé et animé
- Excellent emplacement dans un centre commercial
- Secteur bien relié
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 323 pi² | Négociable | 24,04 $ CAD/pi²/an + Charges 2,00 $ CAD/pi²/mois + Charges 7 763 $ CAD/an + Charges 646,95 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC | 323 pi² | Négociable | 24,04 $ CAD/pi²/an + Charges 2,00 $ CAD/pi²/mois + Charges 7 763 $ CAD/an + Charges 646,95 $ CAD/mois + Charges |
16 Calle del Arroyo de las Pilillas - RDC
Locales disponibles en alquiler en Galerías Efe. Este centro cuenta con unas galerías comerciales situadas en la planta baja y un Mercadona en la parte superior. Ubicación en pleno centro de Moratalaz, muy cerca de la Plaza del Encuentro. Se trata de un mercado muy transitado, que disfruta de mucha actividad. Quedan 3 locales adicionales disponibles en régimen de alquiler con tamaños aproximados de 30 m2. El precio de dichos locales varía entre los 400€ a los 500€ mensuales. Es ideal para montar negocios tipo frutería, panadería, pescadería, etc. Zona bien comunicada con diversas líneas de autobús a escasos metros.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Marché animé et animé
- Secteur bien relié
- Excellent emplacement dans un centre commercial
16 Calle del Arroyo de las Pilillas - RDC
Local situado en Galerías Efe. Este centro cuenta con unas galerías comerciales en la planta baja y un Mercadona en la parte superior. Se sitúan en pleno centro de Moratalaz, muy cerca de la plaza del encuentro. Es un mercado que es muy transitado y dispone de mucha vida. Quedan 4 locales adicionales disponibles en régimen de alquiler a parte de este mismo, abarcan desde los 29 m2 hasta los 70 m2. El precio varía desde los 400€ a los 500€. Es ideal para montar negocios tipo frutería, panadería, pescadería etc.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 646 pi² | Superficie commerciale brute | 48 685 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 646 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 48 685 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Année de construction | 2015 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle del Arroyo de las Pilillas, 16
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