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Calle del Camino de los Vinateros, 15 Unité de condo • Commerce de détail • 2 583 pi² • À vendre 1 050 560 $ CAD • Moratalaz, Madrid 28030

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Faits saillants de l'investissement

Flujo constante de vehículos y peatones.

Excelente conexión por transporte público.

Résumé de l'annonce

Finca residencial de 24.188 m2 construidos distribuidos en doce plantas sobre rasante situada en Moratalaz. Ubicación en una vía con tráfico en ambos sentidos, lo que garantiza un constante movimiento de vehículos y peatones durante todo el día. Su posición privilegiada dentro del barrio lo sitúa en una zona con gran densidad residencial. Además, goza de una excelente conexión con el transporte público, ya que la estación de metro Vinateros se encuentra a escasos metros del local, facilitando el acceso tanto para los residentes de la zona como para los visitantes.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	260 357 pi²	Planchers	12
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	21 700 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1968
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,83 AC

Taille totale du bâtiment	260 357 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	12
Superficie de plancher typique	21 700 pi²
Année de construction	1968
Taille du lot	0,83 AC

Commodités des unités

Balcon

Espace d'entreposage

Commodités du site

Près des transports en commun

Ascenseur

1 Unité disponible

Taille de l’unité	2 583 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 050 560 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	406,72 $ CAD

Taille de l’unité	2 583 pi²
Prix	1 050 560 $ CAD
Prix par pi²	406,72 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Local comercial de 240 m2 distribuido en una sola planta, con altura interior de 3 metros. Cuenta con una fachada de 52 metros lineales que abarca dos esquinas, lo que le otorga gran visibilidad y presencia comercial desde distintos ángulos de la vía pública. Aunque carece de salida de humos, su distribución abierta y amplia permite adaptarlo fácilmente a distintos usos comerciales, con acceso directo desde la calle y buena conexión con el transporte público gracias a su proximidad al metro Vinateros.

Notes sur la vente

Venta de amplio local comercial en Moratalaz, junto al metro Vinateros. Excelente oportunidad para instalar un negocio en una de las zonas más consolidadas y transitadas de Moratalaz.
El local cuenta con una superficie de 240 m2, totalmente distribuidos en una sola planta, con una altura interior de 3 metros. Su impresionante fachada de 52 metros lineales, en altura y con dos esquinas, le proporciona una gran visibilidad y una destacada presencia comercial desde distintos puntos de la vía pública. Construido en 1968, el inmueble se encuentra en una calle con tráfico rodado en ambos sentidos, lo que garantiza un flujo constante de peatones y vehículos durante todo el día. Su ubicación estratégica, junto a la estación de metro Vinateros, facilita el acceso tanto para clientes como para trabajadores.
Además, el entorno cuenta con una alta densidad residencial, aproximadamente 15.000 habitantes por kilómetro cuadrado, lo que asegura una base estable de potenciales consumidores. Los gastos de IBI y comunidad corren a cargo del arrendador, mientras que el TRU corresponde al arrendatario.
El local no dispone de salida de humos. Un espacio con máxima visibilidad, accesibilidad y potencial comercial, ideal para marcas o negocios que busquen posicionarse en un entorno con gran movimiento y proyección.