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Calle del Doctor Esquerdo, 112 Unité de condo • Commerce de détail • 6 135 pi² • À vendre 2 461 947 $ CAD • Retiro, Madrid 28007

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent emplacement
Grande visibilité de l'extérieur

Récemment rénové
Circulation constante et élevée de piétons

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	96 315 pi²	Planchers	10
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	9 634 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1969
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,43 AC

Taille totale du bâtiment	96 315 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	10
Superficie de plancher typique	9 634 pi²
Année de construction	1969
Taille du lot	0,43 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	6 135 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 461 947 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	401,30 $ CAD

Taille de l’unité	6 135 pi²
Prix	2 461 947 $ CAD
Prix par pi²	401,30 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Magnifique espace commercial situé dans le quartier Niño Jesús, quartier Retiro.

La propriété a 570 m2 répartis sur deux étages, avec un rez-de-chaussée avec accès direct à la rue d'environ 300 m2 et un sous-sol d'environ 270 m2. La propriété est entièrement rénovée et prête à commencer à développer l'activité.

La dernière activité commerciale qui y a été effectuée était un centre de spa, donc il est équipé et adapté en tant que tel. Il dispose de plusieurs salles de traitement, de salles de machines, d'un comptoir de bar entièrement assemblé et de plusieurs lavabos. Il dispose de la climatisation. C'est un excellent investissement.

Le rez-de-chaussée comprend un hall de réception, 4 bureaux séparés, 1 toilette, une salle jacuzzi avec douches, 3 saunas et une salle de douche avec hydromassage.

L'étage inférieur comprend 10 espaces séparés, des vestiaires, des douches, une chaufferie et un total de 4 toilettes.

En ce qui concerne le secteur, il bénéficie d'un excellent emplacement sur une rue principale avec toutes sortes de services à proximité. C'est un quartier qui bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun, puisqu'il se trouve à deux pas de l'entrée du métro Conde de Casal (ligne 6) et à proximité de différents arrêts de bus qui relient et traversent la région.

NOTES SUR LA VENTE

Magnífico local comercial situado en el barrio del Niño Jesús, distrito del Retiro.

El inmueble cuenta con 570 m2 distribuidos en dos alturas, con una planta baja con acceso directo a pie de calle de aproximadamente 300 m2 y un sótano de alrededor de 270 m2. El inmueble se encuentra totalmente reformado y listo para comenzar a desarrollar la actividad.

La última actividad comercial desarrollada en el mismo ha sido de un centro de spa, por lo que se encuentra equipado y adaptado como tal. Dispone de varias salas de tratamiento, salas de maquinaria, barra de bar totalmente montada y varias zonas de lavabo. Cuenta con aire acondicionado. Es una excelente inversión.

La planta baja dispone de un hall a modo de recepción, 4 oficinas independientes, 1 aseo, una sala de jacuzzi con duchas, 3 saunas y una sala de ducha con hidromasaje.

La planta inferior dispone de 10 espacios independientes, vestuarios, duchas, cuarto de calderas y un total de 4 aseos.

Respecto a la zona, cuenta con una excelente ubicación en una calle principal con todo tipo de servicios cercanos. Es un barrio que se beneficia de excelentes comunicaciones por transporte público, ya que está a un paso de la boca de Metro de Conde de Casal (línea 6) y próximo a diferentes paradas de autobús que comunican y recorren la zona.