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Calle del Doctor Esquerdo, 97 5 974 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Retiro, Madrid 28007
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FAITS SAILLANTS
- Zone très fréquentée et commerciale
- Idéal pour tous les types d'entreprises
- Bonnes communications
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 5 974 pi² | Négociable | 31,84 $ CAD/pi²/an INCL 2,65 $ CAD/pi²/mois INCL 190 200 $ CAD/an INCL 15 850 $ CAD/mois INCL |
RDC
Magnífico local comercial en plena calle del Doctor Esquerdo. Ubicado en zona con buenas comunicaciones, muy cerca de la estación de metro de Sainz de Baranda y varias paradas de autobuses. El local tiene una superficie de 555 m2, distribuidos en dos plantas. En planta baja cuenta con 265 m2 con una altura de 3,50 metros aproximadamente. En planta sótano cuenta con 290 m2 con una altura de 2,50 metros aproximadamente. Dispone de amplia fachada, cerca de 26 metros lineales, mucha luz natural, zona de cocina, zona de almacén, cámara de congelación, dos cámaras refrigeradoras, falso techo con iluminación empotrada, aire acondicionado frío / calor y aseo. Ideal para restaurante, gimnasio, clínica, academia, centro de belleza, entre otros. Condiciones económicas: Fianza: Dos meses. Garantía Adicional: Cuatro meses.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Zone très fréquentée et commerciale
- Bonnes communications
- Idéal pour tous les types d'entreprises
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 974 pi² | Superficie commerciale brute | 18 751 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Superficie totale disponible | 5 974 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 751 pi² |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble à bureaux mixtes de 3 étages (Mezzanine+Rez-de-Chausse-Chaussée+ 1). Elle est bien desserrée par les transports en commun grâce à une station de métro et plusieurs lignes d'autobus urbains.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle del Doctor Esquerdo, 97
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