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Calle del Doctor Fleming, 11 Unité de condo • Commerce de détail • 2 335 pi² • À vendre 4 795 189 $ CAD • Chamartín, Madrid 28036

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona transitada con múltiples servicios alrededor.

Buena comunicación por transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété résidentielle de 9 208 m² construits, répartis sur onze étages hors sol, située dans le quartier Bernabéu - Hispanoamérica. Emplacement dans une zone proche du Paseo de la Castellana, avec tous types de services et commodités à proximité, favorisant une bonne affluence de public. Bonne accessibilité par les transports en commun, notamment le métro (Cuzco) et les autobus.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	99 114 pi²	Planchers	11
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	9 009 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1970
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,02 AC

Taille totale du bâtiment	99 114 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	11
Superficie de plancher typique	9 009 pi²
Année de construction	1970
Taille du lot	0,02 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Espace d'entreposage

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	2 335 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	4 795 189 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	2 053,61 $ CAD

Taille de l’unité	2 335 pi²
Prix	4 795 189 $ CAD
Prix par pi²	2 053,61 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 217 m2 construidos distribuidos en una planta baja de 131 m2 y una planta superior de 86 m2. Cuenta con doble altura y ofrece un amplio espacio diáfano y luminoso.

NOTES SUR LA VENTE

Venta de impresionante local comercial con diseño único en la calle Doctor Fleming, Chamartín (Madrid)

Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un local exclusivo en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Madrid. Ubicado en la reconocida calle Doctor Fleming, en pleno distrito de Chamartín, este espacio destaca por su diseño singular y sus notables elementos arquitectónicos.

El inmueble cuenta con una superficie total construida de 217 m², distribuidos entre una planta baja de 131 m² y una planta superior de 86 m². Su espectacular doble altura crea una sensación de amplitud y luminosidad, con una gran sala diáfana tipo teatro que se adapta perfectamente a diversas actividades. Las columnas de mármol de cinco metros de altura aportan un toque de sofisticación y carácter único al espacio.

Situado en una calle con alto tránsito tanto peatonal como de vehículos, el entorno combina comercios, clínicas, oficinas, restaurantes y zonas residenciales de nivel alto. A escasos minutos del Paseo de la Castellana y del estadio Santiago Bernabéu, el local goza de una excelente conexión mediante metro (Cuzco y Santiago Bernabéu), varias líneas de autobús y acceso directo a las principales vías como la M-30 y la A-2.

Una opción ideal para inversores o empresas que buscan implantarse en una ubicación prime, con gran visibilidad, prestigio y alto potencial de rentabilidad.