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Calle del Doctor Fourquet, 17 Unité de condo • Commerce de détail • 1 732 pi² • À vendre 926 528 $ CAD • Centro, Madrid 28012

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación céntrica en el distrito Centro de Madrid.
Entorno con comercios, restauración y equipamientos culturales.

Próximo al Museo Reina Sofía y zona de Lavapiés.
Buenas comunicaciones mediante metro y autobuses.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé dans la rue du Docteur Fourquet, dans le district Centre de Madrid. Il se trouve à quelques mètres du Musée National Centre d'Art Reina Sofía et du quartier de Lavapiés, réputé pour son offre culturelle, artistique et gastronomique. Les environs combinent des bâtiments historiques avec des commerces, des galeries d'art, des restaurants et des services de proximité, offrant un quartier avec une grande activité urbaine et un patrimoine culturel riche. L'emplacement bénéficie de bonnes communications, avec un accès aux stations de métro Atocha et Lavapiés, plusieurs lignes de bus urbains et une connexion rapide aux principales voies de la capitale.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	24 832 pi²	Planchers	7
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	4 090 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1965
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,11 AC

Taille totale du bâtiment	24 832 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Superficie de plancher typique	4 090 pi²
Année de construction	1965
Taille du lot	0,11 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Chauffage

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 01

Taille de l’unité	1 732 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	926 528 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	534,95 $ CAD

Taille de l’unité	1 732 pi²
Prix	926 528 $ CAD
Prix par pi²	534,95 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

El inmueble dispone de una superficie útil aproximada de 120 m2 en planta principal, más una planta superior cuyos metros no están incluidos en dicha superficie, alcanzando un total estimado de 160 m2 útiles entre ambas.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: AR03348
Local comercial ubicado en el término municipal de Madrid, en el entorno del barrio de Lavapiés.

Se desarrolla en tres alturas conectadas mediante escaleras de fácil acceso y cuenta con buena luminosidad natural. Existe la posibilidad urbanística de obtener la cédula de habitabilidad, lo que permitiría su división en dos apartamentos independientes. La fachada admite la apertura de huecos de mayores dimensiones.

A escasos minutos a pie se encuentran el Museo Reina Sofía y la estación de tren de Atocha, dos referentes culturales y de transporte del centro urbano. La localización cuenta con excelente conexión mediante red viaria, metro, autobús y cercanías, además de proximidad directa a ejes urbanos como Gran Vía, Sol y el parque de El Retiro.