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Calle del Dos de Mayo, 31 1 819 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gijón, Asturias 33212
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 819 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an INCL 1,15 $ CAD/pi²/mois INCL 25 200 $ CAD/an INCL 2 100 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 819 pi² | Superficie commerciale brute | 11 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 819 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 560 pi² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
¡Oportunidad única de alquiler en La Calzada! Este impresionante local comercial de 169 metros cuadrados está situado en una de las zonas más privilegiadas y transitadas del barrio. Con una excelente visibilidad gracias a sus cuatro escaparates y su ubicación en esquina, este espacio es perfecto para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con tres estancias bien distribuidas: una oficina, un amplio almacén y dos baños, ofreciendo todas las comodidades necesarias para operar eficientemente. La última actividad del local fue un banco, lo que garantiza que el espacio está acondicionado con altos estándares de seguridad y funcionalidad. Además, dispone de calefacción para asegurar un ambiente confortable durante todo el año. La entrada principal se encuentra en la Calle Dos de Mayo, con acceso adicional desde la calle adyacente, facilitando el flujo de clientes y proveedores. Rodeado de parques, supermercados y con excelente conexión a transportes públicos, este local es una joya en una zona con gran afluencia de personas. Construido en 1979 y situado a pie de calle, es una opción ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico y próspero. ¡No pierdas esta oportunidad y contáctanos para más información o para agendar una visita!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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RE/MAX Casa Elite
Présenté par
Calle del Dos de Mayo, 31
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