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Calle del General Díaz Porlier, 48 753–3 929 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salamanca, Madrid 28001
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Emplazamiento privilegiado en una de las zonas con mayor actividad comercial y poder adquisitivo de Madrid. Local a origen, 5 metros lineales de fachada y salida de emergencia. Superficie Útil: 365,60 m² útiles distribuidos en tres niveles perfectamente aprovechables. Planta a pie de calle (194,63 m²). Altura de techos excepcional de 6 m (en más de la mitad de la superficie de esa planta). proporciona una volumetría y sensación de amplitud espectacular difícil de encontrar, permitiendo proyectos de interiorismo disruptivos de alto impacto visual. Con una fachada directa a la calle de 5 m lineales que maximiza la visibilidad. Entreplanta (69,87 m²): espectacular fachada acristalada de 9,36m y altura de techo de más de 3 m, perfecta para potenciar la visibilidad del local. Planta sótano (101,10 m²): dispone de un aseo. Superficie funcional ideal para almacén logístico, áreas de cocina, almacenamiento, showroom, taller, instalaciones técnicas etc. Versatilidad del espacio que permite desarrollar diversos modelos de negocio. · Salida de Humos: instalación completa de la chimenea, lo que permite cualquier actividad de hostelería. · Estado: excelente estado estructural. El local está a origen, listo para adaptación directamente de proyectos. Gastos comunes muy bajos: 1€/m2/ mes Puertas de salida de emergencia Fichet para salida del local en la planta sótano. Sin intermediarios. Contactar por email o WhatsApp.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,07 $ CAD/pi²/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Local a origen
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,07 $ CAD/pi²/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 929 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’10” - 19’8”
Emplazamiento privilegiado en una de las zonas con mayor actividad comercial y poder adquisitivo de Madrid. Local a origen, 5 metros lineales de fachada y salida de emergencia. Superficie Útil: 365,60 m2 útiles distribuidos en tres niveles perfectamente aprovechables. Planta a pie de calle (194,63 m2). Altura de techos excepcional de 6 m (en más de la mitad de la superficie de esa planta). proporciona una volumetría y sensación de amplitud espectacular difícil de encontrar, permitiendo proyectos de interiorismo disruptivos de alto impacto visual. Con una fachada directa a la calle de 5 m lineales que maximiza la visibilidad. Entreplanta (69,87 m2): espectacular fachada acristalada de 9,36 metros y altura de techo de más de 3 metros, perfecta para potenciar la visibilidad del local. Planta sótano (101,10 m2): dispone de un aseo. Superficie funcional ideal para almacén logístico, áreas de cocina, almacenamiento, showroom, taller, instalaciones técnicas etc. Versatilidad del espacio que permite desarrollar diversos modelos de negocio. Salida de Humos: instalación completa de la chimenea, lo que permite cualquier actividad de hostelería. Estado: excelente estado estructural. El local está a origen, listo para adaptación directamente de proyectos. Gastos comunes muy bajos: 1€/m2/ mes Puertas de salida de emergencia Fichet para salida del local en la planta sótano.
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- Grandes posibilidades.
- Todos los servicios en la zona.
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,07 $ CAD/pi²/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 929 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Local a origen
- En zona comercial consolidada.
Emplazamiento privilegiado en una de las zonas con mayor actividad comercial y poder adquisitivo de Madrid. Local a origen, 5 metros lineales de fachada y salida de emergencia. Superficie Útil: 365,60 m² útiles distribuidos en tres niveles perfectamente aprovechables. Planta a pie de calle (194,63 m²). Altura de techos excepcional de 6 m (en más de la mitad de la superficie de esa planta). proporciona una volumetría y sensación de amplitud espectacular difícil de encontrar, permitiendo proyectos de interiorismo disruptivos de alto impacto visual. Con una fachada directa a la calle de 5 m lineales que maximiza la visibilidad. Entreplanta (69,87 m²): espectacular fachada acristalada de 9,36m y altura de techo de más de 3 m, perfecta para potenciar la visibilidad del local. Planta sótano (101,10 m²): dispone de un aseo. Superficie funcional ideal para almacén logístico, áreas de cocina, almacenamiento, showroom, taller, instalaciones técnicas etc. Versatilidad del espacio que permite desarrollar diversos modelos de negocio. · Salida de Humos: instalación completa de la chimenea, lo que permite cualquier actividad de hostelería. · Estado: excelente estado estructural. El local está a origen, listo para adaptación directamente de proyectos. Gastos comunes muy bajos: 1€/m2/ mes Puertas de salida de emergencia Fichet para salida del local en la planta sótano. Sin intermediarios. Contactar por email o WhatsApp.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 1 087 pi² | Négociable | 46,06 $ CAD/pi²/an EXCL 3,84 $ CAD/pi²/mois EXCL 50 078 $ CAD/an EXCL 4 173 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | - | Maintenant |
| RDC | 2 088 pi² | Négociable | 46,06 $ CAD/pi²/an EXCL 3,84 $ CAD/pi²/mois EXCL 96 190 $ CAD/an EXCL 8 016 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 753 pi² | Négociable | 46,06 $ CAD/pi²/an EXCL 3,84 $ CAD/pi²/mois EXCL 34 708 $ CAD/an EXCL 2 892 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 087 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 46,06 $ CAD/pi²/an EXCL 3,84 $ CAD/pi²/mois EXCL 50 078 $ CAD/an EXCL 4 173 $ CAD/mois EXCL |
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RDC
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| 2 088 pi² |
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| 46,06 $ CAD/pi²/an EXCL 3,84 $ CAD/pi²/mois EXCL 96 190 $ CAD/an EXCL 8 016 $ CAD/mois EXCL |
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| Commerce de détail |
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| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 753 pi² |
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| Négociable |
|
Taux de location
|
| 46,06 $ CAD/pi²/an EXCL 3,84 $ CAD/pi²/mois EXCL 34 708 $ CAD/an EXCL 2 892 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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Sous-sol
| Taille | 1 087 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
46,06 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
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Emplazamiento privilegiado en una de las zonas con mayor actividad comercial y poder adquisitivo de Madrid. Local a origen, 5 metros lineales de fachada y salida de emergencia. Superficie Útil: 365,60 m² útiles distribuidos en tres niveles perfectamente aprovechables. Planta a pie de calle (194,63 m²). Altura de techos excepcional de 6 m (en más de la mitad de la superficie de esa planta). proporciona una volumetría y sensación de amplitud espectacular difícil de encontrar, permitiendo proyectos de interiorismo disruptivos de alto impacto visual. Con una fachada directa a la calle de 5 m lineales que maximiza la visibilidad. Entreplanta (69,87 m²): espectacular fachada acristalada de 9,36m y altura de techo de más de 3 m, perfecta para potenciar la visibilidad del local. Planta sótano (101,10 m²): dispone de un aseo. Superficie funcional ideal para almacén logístico, áreas de cocina, almacenamiento, showroom, taller, instalaciones técnicas etc. Versatilidad del espacio que permite desarrollar diversos modelos de negocio. · Salida de Humos: instalación completa de la chimenea, lo que permite cualquier actividad de hostelería. · Estado: excelente estado estructural. El local está a origen, listo para adaptación directamente de proyectos. Gastos comunes muy bajos: 1€/m2/ mes Puertas de salida de emergencia Fichet para salida del local en la planta sótano. Sin intermediarios. Contactar por email o WhatsApp.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,07 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,07 $ CAD/pi²/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 929 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’10” - 19’8”
- Local a origen
RDC
| Taille | 2 088 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
46,06 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplazamiento privilegiado en una de las zonas con mayor actividad comercial y poder adquisitivo de Madrid. Local a origen, 5 metros lineales de fachada y salida de emergencia. Superficie Útil: 365,60 m2 útiles distribuidos en tres niveles perfectamente aprovechables. Planta a pie de calle (194,63 m2). Altura de techos excepcional de 6 m (en más de la mitad de la superficie de esa planta). proporciona una volumetría y sensación de amplitud espectacular difícil de encontrar, permitiendo proyectos de interiorismo disruptivos de alto impacto visual. Con una fachada directa a la calle de 5 m lineales que maximiza la visibilidad. Entreplanta (69,87 m2): espectacular fachada acristalada de 9,36 metros y altura de techo de más de 3 metros, perfecta para potenciar la visibilidad del local. Planta sótano (101,10 m2): dispone de un aseo. Superficie funcional ideal para almacén logístico, áreas de cocina, almacenamiento, showroom, taller, instalaciones técnicas etc. Versatilidad del espacio que permite desarrollar diversos modelos de negocio. Salida de Humos: instalación completa de la chimenea, lo que permite cualquier actividad de hostelería. Estado: excelente estado estructural. El local está a origen, listo para adaptación directamente de proyectos. Gastos comunes muy bajos: 1€/m2/ mes Puertas de salida de emergencia Fichet para salida del local en la planta sótano.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,07 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,07 $ CAD/pi²/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 929 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’10” - 19’8”
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Local a origen
- Grandes posibilidades.
- En zona comercial consolidada.
- Todos los servicios en la zona.
1er étage
| Taille | 753 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
46,06 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplazamiento privilegiado en una de las zonas con mayor actividad comercial y poder adquisitivo de Madrid. Local a origen, 5 metros lineales de fachada y salida de emergencia. Superficie Útil: 365,60 m² útiles distribuidos en tres niveles perfectamente aprovechables. Planta a pie de calle (194,63 m²). Altura de techos excepcional de 6 m (en más de la mitad de la superficie de esa planta). proporciona una volumetría y sensación de amplitud espectacular difícil de encontrar, permitiendo proyectos de interiorismo disruptivos de alto impacto visual. Con una fachada directa a la calle de 5 m lineales que maximiza la visibilidad. Entreplanta (69,87 m²): espectacular fachada acristalada de 9,36m y altura de techo de más de 3 m, perfecta para potenciar la visibilidad del local. Planta sótano (101,10 m²): dispone de un aseo. Superficie funcional ideal para almacén logístico, áreas de cocina, almacenamiento, showroom, taller, instalaciones técnicas etc. Versatilidad del espacio que permite desarrollar diversos modelos de negocio. · Salida de Humos: instalación completa de la chimenea, lo que permite cualquier actividad de hostelería. · Estado: excelente estado estructural. El local está a origen, listo para adaptación directamente de proyectos. Gastos comunes muy bajos: 1€/m2/ mes Puertas de salida de emergencia Fichet para salida del local en la planta sótano. Sin intermediarios. Contactar por email o WhatsApp.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,07 $ CAD/pi²/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 929 pi² d’espace adjacent.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 929 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 14 004 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 3 929 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 14 004 pi² |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Emplazamiento privilegiado en una de las zonas con mayor actividad comercial y poder adquisitivo de Madrid. Local a origen, 5 metros lineales de fachada y salida de emergencia. Superficie Útil: 365,60 m² útiles distribuidos en tres niveles perfectamente aprovechables. Planta a pie de calle (194,63 m²). Altura de techos excepcional de 6 m (en más de la mitad de la superficie de esa planta). proporciona una volumetría y sensación de amplitud espectacular difícil de encontrar, permitiendo proyectos de interiorismo disruptivos de alto impacto visual. Con una fachada directa a la calle de 5 m lineales que maximiza la visibilidad. Entreplanta (69,87 m²): espectacular fachada acristalada de 9,36m y altura de techo de más de 3 m, perfecta para potenciar la visibilidad del local. Planta sótano (101,10 m²): dispone de un aseo. Superficie funcional ideal para almacén logístico, áreas de cocina, almacenamiento, showroom, taller, instalaciones técnicas etc. Versatilidad del espacio que permite desarrollar diversos modelos de negocio. · Estado: excelente estado estructural. El local está a origen, listo para adaptación directamente de proyectos. Gastos comunes muy bajos: 1€/m2/ mes Puertas de salida de emergencia Fichet para salida del local en la planta sótano. Sin intermediarios. Contactar por email o WhatsApp.
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Présenté par
Eduardo Fuentes
Calle del General Díaz Porlier, 48
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