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Calle del Monte Olivetti, 27 7 599 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Puente de Vallecas, Madrid 28038
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble avec une licence de l'industrie alimentaire
- Idéal comme atelier, usine alimentaire, machine d'emballage, cuisine sombre, club social, etc.
- Rénové et parfaitement équipé pour les activités d'accueil
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 01 | 7 599 pi² | Négociable | 22,22 $ CAD/pi²/an INCL 1,85 $ CAD/pi²/mois INCL 168 855 $ CAD/an INCL 14 071 $ CAD/mois INCL |
27 Calle del Monte Olivetti - RDC - ste Puerta 01
Alquiler de espacio comercial con licencia de industria alimentaria situado en el distrito de Puente de Vallecas. El inmueble se encuentra completamente reformado y equipado para una empresa de eventos y catering. Dispone así de todas las licencias necesarias e instalaciones pertinentes. Se distribuye en dos plantas y cuenta con salida de humos. En la planta baja se encuentra la zona de cocinas y un área diáfana con espacio para almacenaje. Cuenta asimismo con un portón de entrada para furgones situado en la parte posterior. La planta superior es muy luminosa y actualmente está acondicionada como show - cooking y gran salón social. En este nivel se localizan también dos cuartos de baño. Dadas sus características, este espacio único sería ideal también para un obrador o panificadora, fábrica de alimentación, envasadora, dark kitchen, club social o para cualquier otra actividad relacionada con el sector de la hostelería. En traspaso consultar precio. Ubicación en el barrio Numancia, en una zona muy próxima a la avenida de la Albufera con todo tipo de servicios y comercios alrededor. Excelente comunicación por transporte público (metro Puente de Vallecas a 3 minutos andando) y optima conexión con la M-30.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Edificio con licencia de industria alimentaria
- Reformado y perfectamente equipado para actividades de hostelería
- Ideal como obrador, fábrica de alimentación, envasadora, dark kitchen, club social, etc.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 599 pi² | Superficie commerciale brute | 7 599 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,11 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 7 599 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 7 599 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,11 AC |
| Année de construction | 1980 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Salle de bain privée
- Cuisine
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle del Monte Olivetti, 27
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